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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷55號

1,450萬

31.95坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 1~ 1/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷18號7樓

2,388萬

32.85坪

72.7萬

10.69坪 7~ 7/ 7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷40號

1,470萬

24.77坪

59.4萬

8.14坪 1~ 1/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直浩園

內湖路一段205號2樓

2,536萬

35.88坪

70.7萬

8.70坪 2~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄27號

3,150萬

54.97坪

57.3萬

夾層；其他增建；

 11.00坪 -1~ 1/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位價

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷7號10樓之2

305萬

6.11坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~ 10/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 3~ 3/ 6 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號6樓

320萬

16.81坪

19.0萬

買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 6~ 6/ 9 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號5樓

2,366萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

67.1萬

9.54坪 5~ 5/ 8 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~ 2/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖畔

台北市內湖區文湖街69之3號2樓

2,615萬

29.02坪

90.1萬

陽台外推；夾層；

 8.76坪 2~ 2/ 8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街114號7樓

5,150萬

含車位360萬

96.78坪

含車位坪數

53.2萬

20.41坪 7~ 7/ 10 25.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 植木賞

樂群二路282號6樓之1

4,400萬

含車位價

55.77坪

含車位坪數

78.9萬

17.34坪 6~ 6/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/工廠 金矽谷NO6

台北市內湖區基湖路35巷51號3樓

5,689萬

含車位價

111.79坪

含車位29.12坪

50.9萬

土地增值稅由買方支付不含總價內金額:新台幣2093342元.土地買賣價款新台幣31933333元建物買賣價款新台幣20955555元地下一樓及地下二樓車位單價各新台幣2000000元地下三樓車位單價含於主建物內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.26坪 3~ 3/ 8 23.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

59.86坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.48坪 2~ 2/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 雅典科技

台北市內湖區瑞光路478巷24號2樓

6,200萬

含車位800萬

147.47坪

含車位51.35坪

56.2萬

20.71坪 2~ 2/ 9 22.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直新貴

文湖街21巷112弄6號5樓

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

7.21坪 5~ 5/ 8 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號6樓

1,200萬

含車位價

20.72坪

含車位坪數

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.51坪 6~ 6/ 8 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號2樓之3

1,500萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

51.8萬

5.50坪 2~ 2/ 11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號7樓

1,530萬

含車位價

24.32坪

含車位坪數

62.9萬

4.38坪 7~ 7/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 大直逸廊

基湖路151巷21號4樓之9

2,318萬

含車位300萬

33.26坪

含車位8.08坪

80.1萬

10.24坪 4~ 4/ 5 19.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷21號4樓之9、4樓之10

2,318萬

含車位300萬

33.26坪

含車位8.08坪

80.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.24坪 4~ 4/ 5 19.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 極光大樓

台北市內湖區洲子街181號6樓

9,100萬

含車位價

177.38坪

含車位坪數

51.3萬

土地價格81701237元 房屋價格9298736元

 23.79坪 6~ 6/ 9 19.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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