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00705

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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段61巷6弄7號

11,374萬

298.85坪

38.1萬

80.46坪 1~ 1/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段101號

7,700萬

214.99坪

35.8萬

30.46坪 1~ 1/ 5 37.9年 11房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段103號

7,700萬

214.86坪

35.8萬

含土地增值稅或其他稅費380921元；

 61.96坪 1~ 1/ 5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋其他增建；

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄67號

3,475萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

52.6萬

一樓至地下層為有電梯陽台外推；

 12.49坪 1~ 1/ 5 32.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大直國家

內湖路一段1巷9弄67號2樓

3,368萬

含車位250萬

67.68坪

含車位9.50坪

53.6萬

13.13坪 2~ 3/ 5 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄46號

3,345萬

67.81坪

49.3萬

其他增建；

 20.38坪 1~ 1/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 大直國家

內湖路一段1巷9弄52號1樓

3,250萬

含車位250萬

79.21坪

含車位0.00坪

37.9萬

16.93坪 -1~ 1/ 5 30.2年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄28號2樓

3,186萬

含車位250萬

60.51坪

含車位10.31坪

58.5萬

14.93坪 2~ 3/ 5 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄28號2樓

3,088萬

含車位250萬

68.07坪

含車位坪數

45.4萬

16.48坪 2~ 3/ 5 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 綠陽村

台北市內湖區文湖街11巷21號4樓

3,050萬

含車位200萬

59.84坪

含車位坪數

51.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.81坪 4~ 5/ 5 32.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄18號2樓

2,870萬

47.97坪

59.8萬

13.65坪 2~ 3/ 5 32.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄16號

2,668萬

38.33坪

69.6萬

後方平台外推、防火巷增建。

 11.80坪 1~ 1/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷17弄5號3樓

2,600萬

含車位200萬

57.95坪

含車位10.10坪

50.2萬

16.01坪 4~ 5/ 5 32.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄24號

2,600萬

38.38坪

67.8萬

其他增建；

 11.80坪 1~ 1/ 5 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷8弄1號3樓

2,500萬

41.55坪

60.2萬

12.66坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區文湖街21巷7號4樓

2,410萬

40.55坪

59.4萬

13.26坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽台外推；

 9.53坪 2~ 2/ 5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄38號

2,350萬

36.60坪

64.2萬

11.31坪 1~ 1/ 5 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷17弄5號1樓

2,330萬

含車位價

48.17坪

含車位9.60坪

48.4萬

陽台外推;

 13.27坪 -1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄2號5樓

2,300萬

41.43坪

55.5萬

11.16坪 5~ 5/ 5 38.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段91巷32號

2,245萬

43.51坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 1~ 1/ 4 43.8年 1房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

文湖街21巷7號5樓

2,200萬

40.55坪

54.3萬

13.26坪 5~ 5/ 5 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷26弄7號5樓

2,200萬

38.47坪

57.2萬

頂樓增建頂樓現況格局:1房1廳1衛五樓頂樓含租約陽台外推；其他增建；含租約；

 8.82坪 5~ 5/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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