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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 新銳天下

東湖路7巷49號7樓

2,928萬

64.11坪

45.7萬

12.96坪 7~ 9/ 9 33.3年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 東湖大湖富邦

東湖路113巷49弄86號6樓

3,750萬

含車位價

65.18坪

含車位坪數

57.5萬

14.58坪 6~ 6/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~ 4/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 桂林山水

台北市內湖區東湖路113巷95弄51號4樓

2,500萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

45.5萬

12.69坪 4~ 4/ 9 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄104號6樓

3,260萬

含車位價

75.76坪

含車位坪數

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.67坪 6~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 東湖大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~ 7/ 12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷5號9樓

2,380萬

44.82坪

53.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.57坪 9~ 9/ 9 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 白馬名家-東湖店

台北市內湖區康樂街72巷17弄110號4樓

2,438萬

含車位220萬

51.60坪

含車位坪數

47.3萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 14.14坪 4~ 4/ 6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大湖最愛

台北市內湖區康寧路三段189巷54號

2,020萬

40.26坪

50.2萬

其他增建；

 10.24坪 1~ 1/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~ 3/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 白馬名家-東湖店

台北市內湖區康樂街72巷17弄112號3樓之1

1,488萬

21.73坪

68.5萬

6.93坪 3~ 3/ 6 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號地下

1,230萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

40.4萬

夾層；

 7.32坪 -1~ -1/ 7 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號4樓

1,580萬

25.53坪

61.9萬

陽台外推；

 7.90坪 4~ 4/ 6 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市內湖區康樂街151巷5之1號3樓

1,452萬

含車位220萬

29.24坪

含車位9.21坪

61.5萬

8.53坪 3~ 3/ 7 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~ 7/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大湖生活家

台北市內湖區安泰街79巷5之1號6樓

1,350萬

含車位150萬

26.97坪

含車位坪數

50.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.91坪 6~ 6/ 8 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號2樓

1,800萬

29.71坪

60.6萬

7.90坪 2~ 2/ 6 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大湖生活家

台北市內湖區安泰街79巷7號7樓

1,410萬

含車位價

34.85坪

含車位坪數

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 7~ 7/ 8 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號

1,450萬

含車位價

23.36坪

含車位坪數

62.1萬

夾層；

 5.53坪 1~ 1/ 7 28.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號8樓

2,540萬

36.39坪

69.8萬

9.43坪 8~ 8/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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