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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~ 3/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新銳天下

東湖路7巷49號7樓

2,928萬

64.11坪

45.7萬

12.96坪 7~ 9/ 9 33.3年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~ 4/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷5號9樓

2,380萬

44.82坪

53.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.57坪 9~ 9/ 9 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 白馬名家

民權東路六段280巷30號7樓

3,465萬

含車位250萬

55.41坪

含車位11.29坪

72.9萬

12.54坪 7~ 7/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷105號5樓

2,400萬

含車位150萬

31.82坪

含車位5.81坪

86.5萬

7.38坪 5~ 5/ 6 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 大湖庭閣

民權東路六段296巷88號14樓

4,450萬

含車位500萬

73.59坪

含車位21.96坪

76.5萬

12.25坪 14~ 14/ 20 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷173號

2,988萬

含車位價

60.33坪

含車位坪數

49.5萬

其他增建；

 13.74坪 1~ 1/ 10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號12樓

4,250萬

含車位250萬

65.50坪

含車位12.12坪

74.9萬

其他增建；

 11.69坪 12~ 12/ 15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖翠堤

康寧路三段70巷175號地下1層之3

638萬

17.36坪

36.8萬

4.19坪 -1~ -1/ 10 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/其他 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷175號地下一樓之3

638萬

17.36坪

36.8萬

其他增建；

 4.19坪 -1~ -1/ 10 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷99號4樓

2,277萬

29.88坪

76.2萬

7.99坪 4~ 4/ 6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位價

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地陽台外推；其他增建；

 10.35坪 2~ 2/ 5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 7~ 7/ 13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~ 5/ 8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~ 4/ 9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~ -1/ 7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號5樓

2,680萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.93坪 5~ 5/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號5樓

1,790萬

30.34坪

59.0萬

4.88坪 5~ 5/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位價

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~ 1/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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