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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號10樓之1

3,970萬

含車位300萬

46.29坪

含車位11.34坪

105.0萬

8.52坪 10~ 10/ 10 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號5樓之5

2,868萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

101.7萬

6.44坪 5~ 5/ 10 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號3樓

4,368萬

含車位300萬

51.42坪

含車位11.34坪

101.5萬

9.58坪 3~ 3/ 10 12.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之1

4,850萬

含車位280萬

57.66坪

含車位11.34坪

98.7萬

10.98坪 7~ 7/ 10 12.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號6樓之3

1,488萬

15.28坪

97.4萬

2.71坪 6~ 6/ 11 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號5樓之5

17,098萬

含車位600萬

197.56坪

含車位28.01坪

97.3萬

30.66坪 5~ 5/ 10 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之3

3,525萬

含車位280萬

44.93坪

含車位11.34坪

96.6萬

8.18坪 6~ 6/ 10 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之10

3,780萬

含車位280萬

47.67坪

含車位11.34坪

96.3萬

8.82坪 6~ 6/ 10 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之2

1,448萬

15.09坪

96.0萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之6

1,676萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

95.6萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之5

2,700萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

95.1萬

6.44坪 6~ 6/ 10 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之6

3,600萬

含車位280萬

46.38坪

含車位11.34坪

94.7萬

8.54坪 7~ 7/ 10 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 羅馬假期

樂群二路297號11樓之8

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

94.0萬

2.90坪 11~ 11/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 西湖畔

內湖路一段91巷90號5樓之3

1,568萬

16.84坪

93.1萬

5.30坪 5~ 5/ 8 24.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之7

1,665萬

含車位180萬

21.80坪

含車位5.74坪

92.4萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之8

3,088萬

含車位150萬

37.61坪

含車位5.74坪

92.2萬

5.72坪 6~ 6/ 11 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號4樓之10

2,615萬

含車位280萬

36.71坪

含車位11.34坪

92.0萬

6.42坪 4~ 4/ 10 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之8

1,452萬

15.96坪

91.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,438萬

15.91坪

90.4萬

2.82坪 6~ 6/ 11 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號2樓之2

1,360萬

15.09坪

90.1萬

2.68坪 2~ 2/ 11 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號4樓之7

1,436萬

15.96坪

90.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號3樓之5

12,798萬

含車位300萬

152.93坪

含車位14.01坪

90.0萬

26.24坪 3~ 3/ 10 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號3樓之9

1,430萬

15.91坪

89.9萬

2.82坪 3~ 3/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號8樓之6

1,422萬

15.96坪

89.1萬

含租約；

 2.83坪 8~ 8/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅馬假期

樂群二路299號2樓之8

1,610萬

含車位180萬

22.01坪

含車位5.95坪

89.0萬

5.46坪 2~ 2/ 11 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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