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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 昇陽樹也

金龍路223號11樓

2,888萬

29.46坪

98.0萬

5.06坪 11~ 11/ 12 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓/店面

台北市內湖區金龍路149號

2,630萬

26.98坪

97.5萬

6.66坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首敦旭日

內湖路三段209之2號5樓

2,320萬

含車位180萬

28.29坪

含車位2.86坪

84.2萬

5.08坪 5~ 5/ 11 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號

750萬

9.29坪

80.7萬

壹樓空地增建

 3.07坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 昇陽大地

金龍路222巷8號9樓

1,978萬

24.80坪

79.8萬

7.73坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號

1,580萬

21.24坪

74.4萬

4.76坪 1~ 1/ 12 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號9樓之7

1,430萬

19.51坪

73.3萬

其他增建；

 6.08坪 9~ 9/ 12 30.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2號2樓之3

1,428萬

19.51坪

73.2萬

6.08坪 2~ 2/ 12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 湖山妍

內湖路三段242號9樓

4,826萬

含車位560萬

80.89坪

含車位22.57坪

73.1萬

12.45坪 9~ 9/ 14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

808萬

11.12坪

72.7萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之4

1,406萬

19.51坪

72.1萬

6.35坪 3~ 3/ 12 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 湖山妍

內湖路三段238號9樓

4,758萬

含車位560萬

80.89坪

含車位22.57坪

72.0萬

12.45坪 9~ 9/ 14 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

內湖路三段191巷16號1樓

1,660萬

23.09坪

71.9萬

6.26坪 1~ 1/ 5 44.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號3樓之3

1,780萬

24.80坪

71.8萬

7.73坪 3~ 3/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號9樓之3

1,400萬

19.51坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 9~ 9/ 12 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓

2,600萬

36.25坪

71.7萬

8.30坪 3~ 3/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3

820萬

11.47坪

71.5萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 昇陽現代名園

台北市內湖區金龍路229號12樓之1

2,320萬

含車位150萬

35.89坪

含車位5.47坪

71.3萬

8.95坪 12~ 12/ 12 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號4樓之2

2,922萬

含車位250萬

49.76坪

含車位12.24坪

71.2萬

9.31坪 4~ 4/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號11樓之2

2,430萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

70.7萬

12.70坪 11~ 11/ 12 29.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號15樓之3

1,740萬

24.77坪

70.2萬

其他增建；

 5.27坪 15~ 15/ 20 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號7樓

1,670萬

23.82坪

70.1萬

5.40坪 7~ 7/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之3

1,365萬

19.51坪

70.0萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓

2,108萬

30.14坪

69.9萬

陽台外推；

 6.70坪 10~ 10/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東騰自在

台北市內湖區內湖路三段120號5樓之1

4,280萬

含車位價

61.39坪

含車位9.00坪

69.7萬

其他增建；

 27.89坪 5~ 5/ 5 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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