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金湖路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

康寧段四小段30地號

102,315萬

-

335.8萬

買賣標的含建照及原所有權人參與都更案應分配之權利變換價值具重建或重劃、都更等效益；

 304.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段四小段30地號

131,454萬

-

335.7萬

買賣標的含建照及原所有權人參與都更案應分配之權利變換價值具重建或重劃、都更等效益；

 391.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

康寧段四小段30地號

2,058萬

-

280.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 7.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

康寧段四小段30地號

8,380萬

-

279.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 29.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷32號

9,600萬

48.09坪

199.6萬

91.36坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台北市內湖區大湖街160巷22弄7號

9,000萬

48.28坪

186.4萬

92.57坪 1~ 2/ 2 45.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷32號

8,700萬

48.09坪

180.9萬

91.36坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

康寧段三小段560-3地號

3,282萬

-

155.0萬

土地法34-1條親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台北市內湖區康寧路一段175巷2號

2,256萬

15.73坪

143.4萬

13.61坪 1~ 2/ 2 54.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

康寧段三小段575地號

1,368萬

-

133.0萬

含增建或未登記建物。;買賣總價含未保存登記建物約23.6平方公尺

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台北市內湖區康寧路一段175巷1號

1,950萬

15.24坪

128.0萬

12.71坪 1~ 2/ 2 54.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台北市內湖區康寧路一段175巷16號

1,906萬

15.14坪

125.9萬

具重建或重劃、都更等效益;

 13.61坪 1~ 2/ 2 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路129號8樓

9,250萬

77.33坪

119.6萬

11.26坪 8~ 8/ 26 9.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路137號24樓

13,865萬

含車位1,340萬

148.18坪

含車位40.22坪

116.0萬

17.47坪 24~ 24/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】C-1F號

2,558萬

含車位300萬

32.59坪

含車位13.01坪

115.3萬

4.99坪 1~ 1/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路127號16樓

9,388萬

含車位500萬

103.67坪

含車位21.37坪

108.0萬

13.00坪 16~ 16/ 26 8.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 第凡內

金湖路338號9樓之1

2,480萬

含車位250萬

33.79坪

含車位13.00坪

107.3萬

5.52坪 9~ 9/ 10 24.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷41號

3,180萬

30.02坪

105.9萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 10 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路125號15樓

17,360萬

含車位1,360萬

195.33坪

含車位42.75坪

104.9萬

23.88坪 15~ 16/ 26 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路43號

6,200萬

含車位600萬

75.21坪

含車位21.73坪

104.7萬

12.72坪 1~ 1/ 14 18.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路127號11樓

9,800萬

含車位750萬

115.73坪

含車位27.90坪

103.0萬

13.98坪 11~ 11/ 26 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路137號21樓

10,443萬

102.58坪

101.8萬

14.95坪 21~ 21/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路135號21樓

8,017萬

78.74坪

101.8萬

11.45坪 21~ 21/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路135號19樓

8,888萬

含車位700萬

109.31坪

含車位27.90坪

100.6萬

13.20坪 19~ 19/ 26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】A-1號

2,476萬

24.64坪

100.5萬

空地19.77坪

 11.87坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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