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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓/廠辦 大漢科技總部

台北市內湖區舊宗路二段181巷2號1樓

4,030萬

含車位價

89.25坪

含車位19.44坪

45.2萬

18.84坪 1~ 1/ 5 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/工廠 大漢科技總部

台北市內湖區舊宗路二段181巷2之1號3樓

5,940萬

含車位價

185.77坪

含車位坪數

--萬 37.40坪 3~ 3/ 5 20.2年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

碧湖段五小段75地號

53萬

-

11.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

碧湖段五小段75地號

247萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 16.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

碧湖段五小段69-9地號

99萬

-

12.9萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段五小段69-9地號

130萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

碧湖段五小段69-9地號

218萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

碧湖段三小段669地號

21萬

-

43.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 世紀之光二期

台北市內湖區瑞湖街178巷21號5樓

5,252萬

含車位620萬

164.73坪

含車位48.97坪

40.0萬

29.29坪 5~ 5/ 5 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 世紀之光二期

瑞湖街178巷21號3樓

4,800萬

含車位300萬

139.08坪

含車位23.32坪

38.9萬

29.18坪 3~ 3/ 5 11.3年
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/辦公 世紀之光二期

台北市內湖區瑞湖街178巷21號2樓

5,500萬

含車位價

139.66坪

含車位23.90坪

39.4萬

29.18坪 2~ 2/ 5 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 世紀之光二期

台北市內湖區瑞湖街178巷19號

4,800萬

含車位價

102.10坪

含車位24.48坪

47.0萬

19.61坪 1~ 1/ 5 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/廠辦 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號5樓之4

5,020萬

含車位價

166.99坪

含車位坪數

30.1萬

23.74坪 5~ 5/ 8 19.5年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/廠辦 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號5樓之3

5,100萬

含車位640萬

166.99坪

含車位38.21坪

34.6萬

23.74坪 5~ 5/ 8 19.6年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號5樓之1

5,600萬

含車位900萬

187.89坪

含車位57.32坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.04坪 5~ 5/ 8 22.6年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號5樓

4,618萬

含車位價

150.99坪

含車位坪數

30.6萬

租客承購親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.62坪 5~ 5/ 8 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號3樓之5

5,988萬

含車位價

162.23坪

含車位坪數

36.9萬

27.16坪 3~ 3/ 8 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號2樓之3

4,400萬

含車位價

124.16坪

含車位坪數

35.4萬

含租約；

 23.24坪 2~ 2/ 8 21.3年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 中央公園

台北市內湖區瑞光路9號2樓

1,700萬

含車位價

35.38坪

含車位11.98坪

48.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.94坪 2~ 2/ 9 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/工廠 SMA

台北市內湖區瑞光路8號6樓之2

2,900萬

含車位價

85.64坪

含車位坪數

33.9萬

18.28坪 6~ 6/ 8 22.8年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/工廠 SMA

台北市內湖區瑞光路8號6樓之1

2,600萬

含車位160萬

74.00坪

含車位坪數

35.1萬

16.59坪 6~ 6/ 8 21.3年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 SMA

台北市內湖區瑞光路8號6樓

3,250萬

含車位價

75.95坪

含車位坪數

42.8萬

16.59坪 6~ 6/ 8 22.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號8樓之6

2,220萬

含車位250萬

42.58坪

含車位11.72坪

63.9萬

預售屋買賣。

 7.46坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號8樓之3

3,700萬

含車位410萬

71.04坪

含車位23.44坪

69.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.34坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號8樓之2

1,674萬

含車位160萬

33.57坪

含車位11.72坪

69.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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