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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

3.44坪 10~ 10/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 信義臻品

八德路四段783號15樓之3

3,180萬

含車位300萬

41.98坪

含車位13.61坪

101.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

3.51坪 10~ 10/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 南京MUCH

台北市內湖區舊宗路一段46號5樓之3

1,470萬

14.79坪

99.4萬

夾層；

 4.67坪 5~ 5/ 5 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之3

2,808萬

28.37坪

99.0萬

2.77坪 9~ 9/ 15 15.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之1

3,508萬

含車位180萬

41.21坪

含車位6.80坪

96.7萬

3.39坪 4~ 4/ 15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之3

2,698萬

28.37坪

95.1萬

2.77坪 8~ 8/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~ 9/ 15 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~ 4/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 松河麗景

松河街298號14樓

2,630萬

含車位180萬

31.06坪

含車位4.54坪

92.4萬

3.65坪 14~ 14/ 15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 信義臻品

八德路四段783號13樓之3

2,618萬

28.37坪

92.3萬

2.77坪 13~ 13/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之2

1,070萬

11.61坪

92.2萬

1.36坪 5~ 5/ 10 22.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 信義臻品

八德路四段783號5樓

3,188萬

35.21坪

90.5萬

3.44坪 5~ 5/ 15 13.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 南京MUCH

台北市內湖區舊宗路一段46號2樓之2

1,295萬

14.44坪

89.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 2~ 2/ 5 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

南京東路六段175號4樓

3,564萬

含車位150萬

43.87坪

含車位5.32坪

88.6萬

13.88坪 4~ 4/ 7 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,350萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~ 2/ 12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 尚群大樓

八德路四段765號9樓之5

1,470萬

16.72坪

87.9萬

1.89坪 9~ 9/ 14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街290號9樓之1

5,545萬

含車位價

63.25坪

含車位坪數

87.7萬

7.81坪 9~ 9/ 15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號5樓之7

1,020萬

11.69坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 5~ 5/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 南京MUCH

舊宗路一段46號3樓之8

1,258萬

14.45坪

87.1萬

4.57坪 3~ 3/ 5 17.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之2

2,638萬

含車位180萬

35.02坪

含車位6.80坪

87.1萬

2.79坪 8~ 8/ 15 15.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號2樓之3

1,008萬

11.58坪

87.0萬

1.34坪 2~ 2/ 10 21.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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