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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 大湖澄品

康樂街204之3號3樓之6

1,590萬

23.02坪

69.1萬

4.21坪 3~ 3/ 11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 大湖賞

康樂街186巷34之1號8樓之1

2,550萬

含車位250萬

43.25坪

含車位9.53坪

68.2萬

8.14坪 8~ 8/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 史恩莊園

康樂街197號5樓之1

2,260萬

含車位250萬

41.56坪

含車位11.45坪

66.8萬

14.89坪 5~ 5/ 5 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 大湖賞

康樂街186巷34之1號11樓

2,550萬

含車位200萬

45.05坪

含車位9.53坪

66.2萬

8.05坪 11~ 11/ 12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號7樓之5

830萬

12.67坪

65.5萬

2.32坪 7~ 7/ 11 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖賞

康樂街186巷34之1號9樓之2

2,425萬

含車位200萬

43.79坪

含車位9.58坪

65.0萬

8.05坪 9~ 9/ 12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之5

818萬

12.67坪

64.5萬

2.32坪 5~ 5/ 11 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷34號4樓

1,190萬

19.08坪

62.4萬

陽台外推；夾層；

 5.72坪 4~ 4/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷17號3樓之2

650萬

10.58坪

61.4萬

夾層；

 2.99坪 3~ 3/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷34號5樓

1,150萬

18.83坪

61.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.72坪 5~ 5/ 6 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之5號

2,450萬

含車位180萬

43.16坪

含車位5.60坪

60.4萬

陽台外推；

 7.90坪 1~ 1/ 11 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷27號4樓之1

650萬

10.87坪

59.8萬

夾層；其他增建；

 3.11坪 4~ 4/ 7 26.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177號3樓

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之3

2,532萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

59.7萬

陽台外推；

 7.78坪 5~ 5/ 11 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177之1號8樓

2,300萬

39.33坪

58.5萬

18.50坪 8~ 8/ 9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之3

3,220萬

含車位180萬

55.06坪

含車位坪數

58.5萬

陽台外推；

 10.10坪 5~ 5/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷118號7樓

2,698萬

46.18坪

58.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 史恩莊園

康樂街197號2樓之1

1,690萬

含車位250萬

36.19坪

含車位11.45坪

58.2萬

12.23坪 2~ 2/ 5 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷120號

2,670萬

45.94坪

58.1萬

24.73坪 1~ 1/ 7 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷181號4樓

2,260萬

39.21坪

57.6萬

18.36坪 4~ 4/ 10 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號8樓之5

730萬

12.67坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 8~ 8/ 11 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷15號2樓

1,360萬

含車位價

23.69坪

含車位坪數

57.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.77坪 2~ 2/ 7 27.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翠光新第

康樂街186巷17號3樓

850萬

14.83坪

57.3萬

4.40坪 3~ 3/ 7 27.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 史恩莊園

康樂街197號3樓

1,980萬

含車位250萬

41.74坪

含車位11.45坪

57.1萬

15.00坪 3~ 3/ 5 9.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大湖賞

康樂街186巷34之3號9樓之1

4,108萬

含車位500萬

82.74坪

含車位19.06坪

56.7萬

15.40坪 9~ 10/ 12 17.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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