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00705

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內湖路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 湖邦儷園

台北市內湖區金龍路87號5樓

2,600萬

含車位180萬

41.68坪

含車位坪數

62.4萬

11.38坪 5~ 5/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖邦儷園

金龍路85號7樓

2,020萬

28.27坪

71.5萬

8.78坪 7~ 7/ 7 19.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號11樓

3,220萬

含車位240萬

53.24坪

含車位12.02坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號10樓

3,178萬

含車位180萬

53.24坪

含車位12.02坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森鄰

金龍路67巷6號9樓

2,068萬

含車位150萬

28.65坪

含車位5.97坪

84.6萬

4.33坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號7樓

2,950萬

含車位160萬

46.42坪

含車位5.97坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號4樓

3,400萬

含車位280萬

52.47坪

含車位12.02坪

77.1萬

7.75坪 4~ 4/ 12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號10樓

2,488萬

含車位160萬

38.43坪

含車位5.97坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.08坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷10號11樓

3,228萬

含車位230萬

53.20坪

含車位12.02坪

72.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷10號

2,988萬

含車位220萬

52.29坪

含車位12.02坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 友座君綻2森鄰

台北市內湖區金龍路67巷【友座君綻2森鄰】A3-11F號

3,228萬

含車位230萬

53.19坪

含車位12.02坪

72.8萬

雨遮登記面積不計價。

 7.87坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 友座君綻2森鄰

台北市內湖區金龍路67巷【友座君綻2森鄰】A2-11F號

3,220萬

含車位240萬

53.22坪

含車位12.02坪

72.3萬

雨遮登記面積不計價。

 7.90坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 友座君綻2森鄰

台北市內湖區金龍路67巷【友座君綻2森鄰】A1-7F號

2,950萬

含車位160萬

46.42坪

含車位5.97坪

69.0萬

雨遮登記面積不計價。

 7.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 友座君綻2森鄰

台北市內湖區金龍路67巷【友座君綻2森鄰】A1-10F號

2,488萬

含車位160萬

38.42坪

含車位5.97坪

71.7萬

雨遮登記面積不計價。

 6.08坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號9樓之1

1,020萬

含車位210萬

21.12坪

含車位9.18坪

67.9萬

陽台外推；

 6.63坪 9~ 9/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 昇陽大地

金龍路222巷8號9樓

1,978萬

24.80坪

79.8萬

7.73坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號6樓之4

1,500萬

24.80坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 6~ 6/ 12 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號6樓

2,239萬

含車位200萬

46.07坪

含車位9.33坪

55.5萬

14.36坪 6~ 6/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷8號5樓之4

760萬

11.93坪

63.7萬

3.87坪 5~ 5/ 12 27.4年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號5樓

1,400萬

含車位價

33.50坪

含車位坪數

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 5~ 5/ 12 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號3樓之4

2,039萬

36.74坪

55.5萬

陽台外推;

 11.60坪 3~ 3/ 12 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號3樓之3

1,780萬

24.80坪

71.8萬

7.73坪 3~ 3/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號12樓之1

2,238萬

含車位220萬

40.15坪

含車位9.33坪

65.5萬

12.43坪 12~ 12/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號11樓之2

2,000萬

30.82坪

64.9萬

9.67坪 11~ 11/ 12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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