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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 瑞光新國宅

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號3樓

1,280萬

43.01坪

29.8萬

0.00坪 3~ 3/ 7 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷3號4樓

1,270萬

41.99坪

30.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 江南新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號4樓

1,200萬

43.69坪

27.5萬

陽台外推；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷15號8樓

1,280萬

42.39坪

30.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷19號4樓

161萬

含車位價

89.39坪

含車位坪數

1.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 5 15.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市內湖區大湖街160巷8號3樓

1,045萬

含車位價

45.05坪

含車位5.33坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~ 3/ 5 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號7樓

400萬

含車位23萬

5.00坪

含車位1.05坪

95.4萬

共有不動產買賣

 0.61坪 7~ 7/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 文心漂亮花園

台北市內湖區五分街72巷1號

180萬

含車位30萬

4.51坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.65坪 1~ 1/ 12 11.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號3樓

575萬

9.21坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 3~ 3/ 15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 瓏山林藝術館

901萬

含車位價

23.21坪

含車位11.34坪

38.8萬

0.97坪 13~ 13/ 14 12.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 瓏山林藝術館

1,240萬

含車位250萬

24.48坪

含車位11.34坪

75.3萬

1.07坪 2~ 2/ 14 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷7號10樓之2

305萬

6.11坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~ 10/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 瓏山林藝術館

998萬

含車位價

20.07坪

含車位5.67坪

49.7萬

1.17坪 12~ 12/ 14 11.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之1號13樓之11

937萬

含車位價

20.14坪

含車位5.67坪

46.5萬

1.17坪 13~ 13/ 14 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瓏山林藝術館

1,200萬

含車位100萬

20.26坪

含車位5.67坪

75.4萬

1.21坪 10~ 10/ 14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之1號4樓之1

1,068萬

含車位價

21.11坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；

 1.27坪 4~ 4/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷36號15樓

900萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

104.9萬

僅買賣此房地1/10持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 15~ 15/ 15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段480號9樓

724萬

15.51坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.49坪 9~ 9/ 10 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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