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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 土地

碧湖段五小段75地號

53萬

-

11.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

碧湖段五小段75地號

247萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 16.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

碧湖段五小段69-9地號

99萬

-

12.9萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段五小段69-9地號

130萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

碧湖段五小段69-9地號

218萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

碧湖段三小段669地號

21萬

-

43.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

碧湖段三小段526地號

3,533萬

-

160.0萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/工廠 瑞典科技大樓

台北市內湖區瑞光路76巷16號6樓

17,100萬

含車位1,200萬

518.32坪

含車位99.99坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 120.45坪 6~ 6/ 6 20.1年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台北市內湖區瑞光路301號

850萬

18.49坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.11坪 1~ 1/ 4 41.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

瑞光路293號3樓

1,550萬

28.15坪

55.1萬

7.30坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市內湖區瑞光路283號5樓

400萬

9.43坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區瑞光路275號3樓

2,188萬

37.30坪

58.7萬

陽台外推;含租約;

 9.37坪 3~ 3/ 5 36.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

瑞光路273號4樓之1

1,410萬

24.20坪

58.3萬

5.60坪 4~ 4/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷3號4樓

1,270萬

41.99坪

30.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷32號2樓

1,760萬

32.04坪

54.9萬

10.60坪 2~ 2/ 7 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷28號6樓

1,500萬

33.99坪

44.1萬

11.21坪 6~ 6/ 7 35.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷26號5樓

1,875萬

31.56坪

59.4萬

陽台外推；

 10.46坪 5~ 5/ 7 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路253巷26號4樓

1,670萬

31.56坪

52.9萬

10.46坪 4~ 4/ 7 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷20號4樓

1,650萬

30.43坪

54.2萬

其他增建;

 9.99坪 4~ 4/ 7 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號3樓

1,280萬

43.01坪

29.8萬

0.00坪 3~ 3/ 7 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 江南新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號4樓

1,200萬

43.69坪

27.5萬

陽台外推；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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