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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓/其他

台北市內湖區金龍路9號

1,250萬

64.22坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.14坪 1~ 1/ 5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區金龍路99號3樓

1,208萬

25.82坪

46.8萬

陽台外推;

 7.49坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

金龍路91號5樓

1,245萬

23.76坪

52.4萬

7.49坪 5~ 5/ 5 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

金龍路91號2樓

1,500萬

23.76坪

63.1萬

7.49坪 2~ 2/ 5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 湖邦儷園大廈

台北市內湖區金龍路87號5樓

2,600萬

含車位180萬

41.68坪

含車位坪數

62.4萬

11.38坪 5~ 5/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖邦儷園大廈

金龍路85號7樓

2,020萬

28.27坪

71.5萬

8.78坪 7~ 7/ 7 19.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市內湖區金龍路7號5樓

1,600萬

38.02坪

42.1萬

車位抽籤使用

 10.15坪 5~ 5/ 5 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

金龍路79號5樓

1,478萬

29.67坪

49.8萬

6.96坪 5~ 5/ 5 39.1年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

金龍路73號4樓

1,700萬

26.11坪

65.1萬

7.23坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

金龍路71號4樓

1,438萬

28.74坪

50.0萬

9.04坪 4~ 4/ 5 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號9樓

3,130萬

含車位230萬

52.97坪

含車位12.02坪

70.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號8樓

3,099萬

含車位230萬

52.70坪

含車位12.02坪

70.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.80坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號11樓

3,220萬

含車位240萬

53.24坪

含車位12.02坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號10樓

3,178萬

含車位180萬

53.24坪

含車位12.02坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號9樓之1

1,488萬

含車位160萬

24.90坪

含車位5.97坪

70.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.65坪 9~ 9/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森鄰

金龍路67巷6號9樓

2,068萬

含車位150萬

28.65坪

含車位5.97坪

84.6萬

4.33坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號7樓

2,950萬

含車位160萬

46.42坪

含車位5.97坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號6樓

2,715萬

40.45坪

67.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.24坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號4樓

3,400萬

含車位280萬

52.47坪

含車位12.02坪

77.1萬

7.75坪 4~ 4/ 12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號11樓

2,512萬

含車位160萬

38.43坪

含車位5.97坪

72.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.08坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號10樓

2,488萬

含車位160萬

38.43坪

含車位5.97坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.08坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區金龍路67巷5弄6號4樓

1,588萬

33.33坪

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.90坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

金龍路67巷1號5樓

1,600萬

33.11坪

48.3萬

11.92坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

台北市內湖區金龍路67巷1之1號

1,820萬

38.32坪

47.5萬

含增建或未登記建物。;

 13.83坪 1~ 1/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷10號4樓

3,100萬

含車位230萬

52.93坪

含車位12.02坪

70.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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