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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈

瑞光路【森美】A棟3樓

1,872萬

含車位250萬

35.53坪

含車位11.73坪

68.2萬

6.12坪 3~ 3/ 8 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

瑞光路【森美】C棟5樓

1,750萬

含車位價

33.57坪

含車位坪數

52.1萬

5.79坪 5~ 5/ 8 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓

內湖路一段【基泰碧湖】13樓E戶

3,100萬

含車位價

34.40坪

含車位坪數

90.1萬

4.43坪 13~ 13/ 15 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 土地

文德段二小段564-6地號

42萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 12.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

文德段五小段100-1地號

35,013萬

-

100.0萬

350.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 車位

台北市內湖區陽光街321巷40號等共用部分

200萬

9.99坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

文德段二小段400-1地號

252萬

-

8.4萬

29.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

文德段二小段602-5地號

69萬

-

11.2萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

文德段二小段612-3地號

2萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市內湖區陽光街321巷40號等共用部分

200萬

10.59坪

--萬

僅車位交易;

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

文德段二小段525地號

377萬

-

9.2萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

文德段二小段483地號

530萬

-

146.0萬

未登記建物;未登記建物;

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

文德段二小段525地號

1,007萬

-

12.2萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 82.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

文德段二小段496地號

845萬

-

155.2萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文德段二小段328-4地號

387萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地;

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位

台北市內湖區瑞光路26巷20弄26號等共有部分

450萬

32.98坪

--萬

僅車位交易;

 0.19坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位

台北市內湖區瑞光路26巷20弄26號等共有部分

450萬

32.98坪

--萬

僅車位交易;

 0.19坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

文德段二小段612-4地號

206萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 21.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

文德段二小段345-7地號

154萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

文德段二小段564-8地號

5,715萬

-

150.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

文德段二小段481-2地號

1,452萬

-

200.0萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

文德段二小段345-2地號

122萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號5樓之2

1,655萬

含車位235萬

33.57坪

含車位11.72坪

65.0萬

預售屋買賣，二手交易日期110年3月8日，交易金額17500000元（含車位價款）預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號7樓之2

1,640萬

含車位160萬

33.57坪

含車位11.72坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號4樓

1,850萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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