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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號7樓

2,288萬

35.30坪

64.8萬

含增建或未登記建物。

 8.52坪 7~ 7/ 13 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 明湖居

康寧路三段56巷1號3樓

2,901萬

含車位250萬

50.35坪

含車位10.05坪

65.8萬

8.26坪 3~ 3/ 11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之8號5樓

2,080萬

含車位價

49.11坪

含車位坪數

42.4萬

17.83坪 5~ 5/ 5 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段56巷136號6樓

2,168萬

33.46坪

64.8萬

含增建或未登記建物。;

 11.55坪 6~ 6/ 6 24.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷18號3樓

4,138萬

含車位250萬

62.58坪

含車位11.04坪

75.4萬

11.51坪 3~ 3/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 長虹靜崗

台北市內湖區民權東路六段296巷48號10樓

4,000萬

含車位250萬

71.11坪

含車位坪數

56.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.65坪 10~ 10/ 10 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 錦城

台北市內湖區民權東路六段296巷121號3樓

3,638萬

含車位400萬

73.63坪

含車位坪數

49.4萬

含增建或未登記建物;車位面積共51.61平方公尺

 12.66坪 3~ 3/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄39號2樓

1,600萬

35.37坪

45.2萬

11.44坪 2~ 2/ 10 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段406號18樓

5,680萬

含車位400萬

94.96坪

含車位坪數

59.8萬

含增建或未登記建物。

 22.91坪 18~ 19/ 19 18.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號7樓之1

3,128萬

含車位價

53.36坪

含車位坪數

58.6萬

9.20坪 7~ 7/ 11 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷131號10樓

2,166萬

含車位價

39.08坪

含車位坪數

55.4萬

14.22坪 10~ 10/ 11 19.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 觀湖

康寧路三段54之8號7樓

2,150萬

含車位200萬

45.64坪

含車位13.69坪

61.0萬

7.38坪 7~ 7/ 13 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄92號3樓

1,450萬

24.28坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.98坪 3~ 3/ 5 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷92號7樓

1,458萬

含車位價

27.27坪

含車位8.53坪

53.5萬

7.96坪 7~ 7/ 8 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號5樓

800萬

34.43坪

23.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.59坪 5~ 5/ 9 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A8-8F號

2,030萬

含車位200萬

38.89坪

含車位13.48坪

72.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-4F號

1,810萬

25.42坪

71.2萬

雨遮面積登記不計價

 3.06坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之7

2,030萬

含車位200萬

38.74坪

含車位13.49坪

72.5萬

於111年6月29日夫妻轉讓取得

 3.40坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號4樓之1

1,810萬

25.06坪

72.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-6F號

2,010萬

含車位220萬

39.04坪

含車位13.48坪

70.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-15F號

5,920萬

含車位520萬

102.94坪

含車位26.96坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 9.84坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號15樓之1

5,920萬

含車位520萬

102.92坪

含車位26.97坪

71.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.87坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號6樓之1

2,010萬

含車位220萬

38.86坪

含車位13.49坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 貝多芬

康寧路三段189巷92之1號8樓

1,370萬

含車位200萬

27.24坪

含車位8.53坪

62.5萬

7.96坪 8~ 8/ 8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-9F號

1,810萬

25.56坪

70.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.07坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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