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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/套房 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號5樓之1

1,368萬

18.63坪

73.4萬

陽台外推；

 8.76坪 5~ 5/ 5 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/套房

台北市內湖區新明路491號

5,295萬

12.44坪

425.8萬

53.85坪 1~ 1/ 1 66.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 文德好境

1,239萬

含車位價

12.34坪

含車位坪數

100.4萬

5.98坪 1~ 1/ 5 4.8年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之27號5樓

1,026萬

11.40坪

90.0萬

5.87坪 5~ 5/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之19號

725萬

含車位65萬

8.12坪

含車位坪數

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 1~ 1/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之5

818萬

12.67坪

64.5萬

2.32坪 5~ 5/ 11 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翠光新第

850萬

14.83坪

57.3萬

4.40坪 3~ 3/ 7 27.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 綠之舞

1,198萬

14.26坪

84.0萬

2.67坪 9~ 9/ 12 18.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 觀湖

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 雅苑

台北市內湖區康寧路一段292號4樓

1,510萬

19.11坪

79.0萬

陽台外推；

 5.84坪 4~ 4/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 雅苑

1,218萬

14.40坪

84.6萬

3.29坪 12~ 12/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 雅苑

台北市內湖區康寧路一段292號11樓之4

1,130萬

14.38坪

78.6萬

4.38坪 11~ 11/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 雅苑

台北市內湖區康寧路一段292號10樓

1,500萬

19.11坪

78.5萬

陽台外推；

 5.77坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷9號5樓

1,736萬

19.53坪

88.9萬

4.62坪 5~ 5/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 力霸國鼎

808萬

8.97坪

90.1萬

1.73坪 12~ 12/ 21 27.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷35號20樓之3

888萬

9.71坪

91.5萬

陽台外推；夾層；

 1.51坪 20~ 20/ 21 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷40號13樓之1

1,500萬

19.85坪

75.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 13~ 13/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 華固I-PARK

1,080萬

含車位150萬

18.69坪

含車位5.00坪

67.9萬

2.87坪 3~ 3/ 14 15.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 i-come社區

1,020萬

15.79坪

64.6萬

2.60坪 9~ 9/ 12 15.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 葉綠墅

台北市內湖區金湖路175號4樓

400萬

15.40坪

26.0萬

3.69坪 4~ 4/ 6 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台北市內湖區東湖路106巷2號

665萬

7.03坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 1~ 1/ 5 42.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段166號10樓之2

1,040萬

12.49坪

83.2萬

其他增建為鐵窗增建

 1.35坪 10~ 10/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 麗湖WYNN

1,350萬

16.20坪

83.3萬

2.32坪 2~ 2/ 12 15.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 麗緻雙星

940萬

13.73坪

68.5萬

4.08坪 7~ 7/ 8 19.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號3樓之1

1,250萬

14.80坪

84.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 3~ 3/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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