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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 車位

台北市內湖區瑞光路206號地下三層

190萬

12.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -3~ -3/ 12 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄15號3樓之1

175萬

4.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 3~ 3/ 12 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路210號7樓

10,600萬

含車位價

206.99坪

含車位坪數

51.2萬

31.02坪 7~ 7/ 12 23.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區江南街126號2樓

1,880萬

29.48坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文德段二小段645-4地號

497萬

-

25.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號3樓之6

1,500萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

62.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 3~ 3/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文德段二小段612-3地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文德段二小段630地號

715萬

-

81.0萬

權利人持有地上建物一間。含土地增值稅或其他稅費23781元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

碧湖段五小段69-1地號

1,821萬

-

28.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路229號7樓

750萬

16.98坪

44.2萬

管委會分配戶外車位固定停車格無建物產權約定使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

內湖路一段715巷8號4樓

1,858萬

30.35坪

61.2萬

6.38坪 4~ 4/ 5 44.2年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓

江南街【廣宇江南】C1棟11樓

4,180萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

81.9萬

5.31坪 11~ 11/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位

台北市內湖區瑞光路166、168號;陽光街236、238、240號地下一層

165萬

9.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -1~ -1/ 9 22.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文德段二小段610-3地號

9萬

-

20.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路253巷30號5樓

2,280萬

30.42坪

75.0萬

9.99坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面 江南翰園

江南街73號1樓

5,850萬

77.42坪

75.6萬

34.21坪 -1~ 1/ 5 36.4年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

文德段二小段588地號

62萬

-

16.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新象年代

台北市內湖區江南街96巷7號4樓之1

2,820萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.15坪 4~ 4/ 16 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷65弄17號3樓

850萬

31.54坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 3~ 3/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之1

8,767萬

含車位600萬

142.06坪

含車位29.41坪

72.5萬

含租約；

 22.93坪 11~ 11/ 12 17.5年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之2

8,429萬

含車位400萬

136.20坪

含車位25.45坪

72.5萬

20.20坪 11~ 11/ 12 17.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號3樓之2

8,430萬

含車位540萬

157.69坪

含車位46.94坪

71.2萬

18.98坪 3~ 3/ 12 17.5年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 冠德馥園

台北市內湖區瑞光路217號2樓

2,920萬

含車位價

67.34坪

含車位坪數

43.4萬

其他增建；

 12.09坪 2~ 2/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 長虹瑞光

瑞光路358巷38弄36號7樓之1

4,838萬

含車位480萬

88.14坪

含車位16.59坪

60.9萬

11.79坪 7~ 7/ 11 17.4年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 江南翰園

江南街71巷6號4樓

2,326萬

35.52坪

65.5萬

10.84坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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