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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷118號7樓

2,698萬

46.18坪

58.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷120號7樓

2,930萬

46.18坪

63.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄93號7樓

2,380萬

43.96坪

54.1萬

23.61坪 7~ 7/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號

3,538萬

含車位價

68.74坪

含車位10.12坪

51.5萬

22.32坪 1~ 3/ 5 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷173號2樓

2,510萬

43.00坪

58.4萬

21.74坪 2~ 2/ 3 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177號3樓

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷181之1號4樓

2,530萬

39.40坪

64.2萬

陽台外推；其他增建；

 18.49坪 4~ 4/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷125號1樓

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~ 2/ 11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大湖富邦

東湖路113巷49弄86號6樓

3,750萬

含車位價

65.18坪

含車位坪數

57.5萬

14.58坪 6~ 6/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 白馬名家-東湖店

台北市內湖區康樂街72巷17弄110號4樓

2,438萬

含車位220萬

51.60坪

含車位坪數

47.3萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 14.14坪 4~ 4/ 6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄31號8樓

4,938萬

含車位價

64.53坪

含車位坪數

76.5萬

14.09坪 8~ 9/ 14 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之2號4樓

4,068萬

含車位價

53.98坪

含車位坪數

75.4萬

12.53坪 4~ 4/ 11 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區康樂街72巷17弄51號5樓

1,925萬

37.57坪

51.2萬

12.11坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之2號

1,600萬

含車位價

24.37坪

含車位坪數

65.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 11.11坪 1~ 1/ 4 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區康樂街72巷17弄114號2樓

1,980萬

含車位180萬

41.14坪

含車位8.38坪

54.9萬

11.09坪 2~ 2/ 5 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 滿庭香(新)

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄8號4樓

1,630萬

含車位180萬

33.48坪

含車位4.87坪

50.7萬

本戶車位位於其他社區陽台外推；

 10.57坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

東湖路113巷49弄100號4樓

1,610萬

37.02坪

43.5萬

10.46坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區安泰街65巷2號4樓

1,388萬

31.29坪

44.4萬

陽台外推；

 10.29坪 4~ 4/ 5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號3樓

2,508萬

38.24坪

65.6萬

其他增建；

 10.12坪 3~ 3/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區東湖路113巷5弄21號2樓

1,730萬

34.74坪

49.8萬

9.64坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之5號2樓

1,298萬

含車位價

26.38坪

含車位坪數

49.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.49坪 2~ 2/ 4 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區東湖路113巷49弄122號3樓

628萬

33.21坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.42坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~ 1/ 5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

康寧路三段189巷73弄10號

1,900萬

35.02坪

54.3萬

9.29坪 1~ 1/ 5 39.0年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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