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內湖路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷7號10樓之2

305萬

6.11坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~ 10/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~ 2/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 文心移動光城

內湖路一段659號18樓之4

1,772萬

16.65坪

106.4萬

2.28坪 18~ 18/ 18 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號6樓

1,200萬

含車位價

20.72坪

含車位坪數

57.9萬

5.51坪 6~ 6/ 8 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~ 7/ 10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直香榭

文湖街21巷118弄46號2樓

1,650萬

23.86坪

69.2萬

4.65坪 2~ 2/ 7 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號7樓

1,530萬

含車位價

24.32坪

含車位坪數

62.9萬

4.38坪 7~ 7/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號7樓之1

2,780萬

25.73坪

108.0萬

3.51坪 7~ 7/ 18 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 大直新貴

文湖街21巷112弄6號5樓

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

7.21坪 5~ 5/ 8 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號5樓之2

1,500萬

含車位150萬

26.36坪

含車位4.41坪

61.5萬

陽台外推；

 4.50坪 5~ 5/ 8 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直晶點

內湖路一段91巷102弄18號1樓

2,178萬

26.76坪

81.4萬

7.64坪 1~ 1/ 8 18.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號2樓之3

1,500萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

51.8萬

5.50坪 2~ 2/ 11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖畔

台北市內湖區文湖街69之3號2樓

2,615萬

29.02坪

90.1萬

8.76坪 2~ 2/ 8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷55號

1,450萬

31.95坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 1~ 1/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直君堡

文湖街21巷82弄14號4樓之3

1,930萬

含車位250萬

32.57坪

含車位9.41坪

72.5萬

4.93坪 4~ 4/ 8 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄26號5樓之1

1,890萬

含車位價

33.66坪

含車位4.56坪

56.2萬

7.04坪 5~ 5/ 7 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖芳鄰

台北市內湖區內湖路一段405號3樓

2,330萬

34.27坪

68.0萬

陽台外推；

 10.38坪 3~ 3/ 7 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大杰青田

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號5樓之1

2,325萬

含車位200萬

34.29坪

含車位8.50坪

82.4萬

9.66坪 5~ 5/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

內湖路一段【基泰碧湖】13樓E戶

3,100萬

含車位價

34.40坪

含車位坪數

90.1萬

4.43坪 13~ 13/ 15 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號5樓

2,366萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

67.1萬

9.54坪 5~ 5/ 8 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 3~ 3/ 6 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直浩園

內湖路一段205號2樓

2,536萬

35.88坪

70.7萬

8.70坪 2~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號6樓

2,188萬

39.11坪

56.0萬

9.37坪 6~ 6/ 8 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

陽台外推；

 6.45坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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