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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號4樓之1

340萬

5.66坪

60.1萬

權利人原持有部分，現再取得部分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.79坪 4~ 4/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路二段395號5樓之1

500萬

8.78坪

56.9萬

1.05坪 5~ 5/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路二段395號5樓之1

600萬

8.78坪

68.3萬

1.05坪 5~ 5/ 10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 碧湖新鑽

內湖路二段395號3樓之1

680萬

8.79坪

77.4萬

1.05坪 3~ 3/ 10 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號3樓

575萬

9.21坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 3~ 3/ 15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

內湖路二段355巷7弄13號2樓

780萬

9.29坪

84.0萬

2.32坪 2~ 2/ 5 34.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號

750萬

9.29坪

80.7萬

壹樓空地增建

 3.07坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

內湖路二段355巷7弄13號3樓之2

708萬

10.05坪

70.4萬

2.52坪 3~ 3/ 5 32.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 力霸成功大廈

成功路四段70號9樓之3

888萬

10.81坪

82.1萬

1.27坪 9~ 9/ 14 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

650萬

11.12坪

58.5萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

808萬

11.12坪

72.7萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 碧湖新鑽

內湖路三段7號10樓

808萬

11.26坪

71.8萬

1.31坪 10~ 10/ 10 25.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號4樓之1

700萬

11.31坪

61.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 27.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號3樓之5

665萬

11.31坪

58.8萬

3.59坪 3~ 3/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號4樓之1

745萬

11.31坪

65.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號11樓之5

815萬

11.31坪

72.1萬

3.59坪 11~ 11/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷12號6樓之5

781萬

11.31坪

69.1萬

3.59坪 6~ 6/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號10樓之6

790萬

11.31坪

69.9萬

3.59坪 10~ 10/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3

820萬

11.47坪

71.5萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 森之林

內湖路三段60巷12弄74號2樓之3

800萬

11.48坪

69.7萬

3.52坪 2~ 2/ 8 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號2樓之3

770萬

11.48坪

67.1萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】D-13F號

1,075萬

11.65坪

92.3萬

1.03坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】D-4F號

988萬

11.65坪

84.8萬

1.03坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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