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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

成功路四段323巷19號1樓

2,150萬

29.40坪

73.1萬

8.57坪 1~ 1/ 5 42.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 國會山莊

大湖山莊街23巷15之1號

3,000萬

含車位價

44.17坪

含車位坪數

67.9萬

17.69坪 -1~ 1/ 3 29.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街49之1號2樓

4,115萬

含車位220萬

62.03坪

含車位坪數

66.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.80坪 2~ 3/ 3 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

成功路四段323巷2弄6號2樓

1,900萬

28.68坪

66.2萬

10.71坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/店面

台北市內湖區成功路四段363號

3,950萬

60.45坪

65.4萬

9.38坪 1~ 1/ 5 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷23號5樓

1,795萬

27.54坪

65.2萬

9.09坪 5~ 5/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街21巷11號3樓

2,260萬

含車位價

35.66坪

含車位坪數

63.4萬

陽台外推；

 12.97坪 3~ 3/ 3 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷5號4樓

1,646萬

26.03坪

63.2萬

10.07坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大湖山莊街219巷29號3樓

2,300萬

37.13坪

61.9萬

13.29坪 2~ 3/ 5 32.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市內湖區大湖山莊街152號5樓

2,230萬

36.38坪

61.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.30坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路四段323巷14弄5號4樓

1,900萬

31.25坪

60.8萬

7.43坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 國會山莊

大湖山莊街61巷6號3樓

1,340萬

含車位價

22.36坪

含車位坪數

59.9萬

6.81坪 3~ 3/ 3 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷21號3樓

2,080萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

59.0萬

陽台外推；

 12.64坪 2~ 3/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 國會山莊

大湖山莊街95號地下1層

2,580萬

43.89坪

58.8萬

13.95坪 -1~ -1/ 3 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

大湖山莊街123號4樓

2,135萬

36.44坪

58.6萬

10.99坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓 大湖奇蹟

大湖山莊街58之3號3樓

1,495萬

含車位價

25.55坪

含車位坪數

58.5萬

8.67坪 3~ 3/ 3 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

大湖山莊街169巷26號3樓

1,775萬

30.68坪

57.9萬

19.35坪 3~ 3/ 3 34.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓 湖畔庭園

台北市內湖區大湖山莊街173巷3號5樓

1,800萬

31.08坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.55坪 5~ 5/ 5 33.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷9號

2,500萬

含車位價

43.45坪

含車位6.95坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 17.85坪 1~ 1/ 3 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大湖鄉

大湖山莊街181號4樓

1,850萬

32.22坪

57.4萬

11.04坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

大湖山莊街173巷11號2樓

1,750萬

30.49坪

57.4萬

10.67坪 2~ 2/ 5 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市內湖區大湖街160巷2弄4號

3,500萬

含車位價

61.41坪

含車位15.85坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 24.92坪 -1~ 1/ 3 27.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區大湖山莊街209號4樓

1,972萬

含車位250萬

40.09坪

含車位9.64坪

56.6萬

11.66坪 4~ 4/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 葫蘆

台北市內湖區大湖山莊街169巷3號2樓

2,085萬

36.97坪

56.4萬

陽台外推；

 12.91坪 2~ 2/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路四段323巷23號2樓

1,668萬

29.79坪

56.0萬

8.52坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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