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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄18號5樓

1,950萬

22.29坪

87.5萬

其他增建；

 4.24坪 5~ 5/ 14 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~ 4/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 綠之湖

安泰街91號4樓

1,485萬

含車位180萬

30.97坪

含車位5.91坪

52.1萬

5.13坪 4~ 4/ 7 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 風和日麗社區

成功路五段432號14樓

2,418萬

含車位250萬

35.12坪

含車位11.49坪

91.7萬

5.26坪 14~ 14/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 綠之湖

安泰街93號5樓

1,370萬

26.12坪

52.5萬

5.32坪 5~ 5/ 7 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號4樓

1,100萬

16.14坪

68.2萬

5.45坪 4~ 4/ 7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號7樓

2,300萬

27.17坪

84.7萬

5.56坪 7~ 7/ 14 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 維也納

康寧路三段99巷39弄74號3樓

1,118萬

16.40坪

68.2萬

5.58坪 3~ 3/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷11號10樓

2,380萬

27.25坪

87.3萬

5.70坪 10~ 10/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 綠之湖

安泰街93號4樓之1

1,600萬

含車位200萬

39.04坪

含車位10.96坪

49.9萬

5.77坪 4~ 4/ 7 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 麗景

成功路五段450巷28號2樓

2,000萬

25.77坪

77.6萬

6.14坪 2~ 2/ 12 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄84號2樓

1,826萬

22.15坪

82.4萬

陽台外推；

 6.22坪 2~ 2/ 5 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~ 3/ 10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號3樓之1

2,000萬

26.98坪

74.1萬

6.57坪 3~ 3/ 7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號7樓

2,866萬

含車位價

39.64坪

含車位坪數

72.3萬

6.58坪 7~ 7/ 14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號5樓之1

2,310萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

78.2萬

6.58坪 5~ 5/ 7 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號2樓之1

2,080萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

69.7萬

6.59坪 2~ 2/ 7 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 豐麒華園

康寧路三段99巷39弄90號4樓

1,800萬

23.38坪

77.0萬

6.72坪 4~ 4/ 5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 豐麒華園

康寧路三段99巷39弄92號1樓

2,000萬

24.04坪

83.2萬

6.91坪 1~ 1/ 5 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90號6樓

1,450萬

21.21坪

68.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.40坪 6~ 6/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~ 3/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄20號5樓

3,288萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

69.2萬

7.60坪 5~ 5/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 貝多芬

康寧路三段189巷92號5樓

1,980萬

含車位250萬

27.27坪

含車位8.53坪

92.3萬

7.96坪 5~ 5/ 8 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90之1號8樓

1,815萬

含車位價

27.28坪

含車位坪數

66.5萬

夾層；

 7.96坪 8~ 8/ 8 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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