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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/套房

台北市內湖區新明路491號

5,295萬

12.44坪

425.8萬

53.85坪 1~ 1/ 1 66.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路112巷56弄2號

5,400萬

76.54坪

70.6萬

42.93坪 1~ 4/ 4 27.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昇陽生活

3,606萬

含車位價

64.00坪

含車位坪數

56.3萬

32.48坪 7~ 7/ 15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝 溫莎別墅

4,300萬

76.35坪

56.3萬

32.46坪 1~ 4/ 4 25.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝 溫莎別墅

3,850萬

75.60坪

50.9萬

32.08坪 1~ 4/ 4 25.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝 碧湖新村

台北市內湖區內湖路二段179巷79弄8號

2,900萬

24.79坪

117.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康寧天闊

2,580萬

44.17坪

58.4萬

24.17坪 1~ 1/ 6 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 山沺藏

4,266萬

含車位250萬

56.67坪

含車位10.54坪

87.1萬

24.06坪 3~ 3/ 5 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 禮贊

5,488萬

含車位價

94.51坪

含車位坪數

58.1萬

19.20坪 3~ 3/ 7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 遠揚御園

台北市內湖區民權東路六段413巷11號

4,800萬

含車位500萬

86.05坪

含車位21.14坪

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 18.88坪 1~ 1/ 7 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康寧天籟

2,720萬

39.21坪

69.4萬

18.36坪 5~ 5/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 史恩三十三樂

6,990萬

含車位600萬

101.74坪

含車位30.99坪

90.3萬

17.95坪 5~ 5/ 10 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 洞庭

台北市內湖區內湖路二段103巷100弄11號8樓之1

3,480萬

含車位價

68.39坪

含車位21.05坪

50.9萬

17.15坪 8~ 8/ 10 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 松硯

台北市內湖區民權東路六段191巷17號3樓

3,038萬

含車位價

42.17坪

含車位3.95坪

72.1萬

建築物含有:陽台增建

 17.10坪 3~ 3/ 5 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖富邦-濱湖特區

5,400萬

含車位價

67.15坪

含車位坪數

80.4萬

16.66坪 17~ 18/ 19 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 欒樹園

台北市內湖區民權東路六段248巷7號3樓

3,070萬

含車位價

50.66坪

含車位10.19坪

60.6萬

16.14坪 3~ 3/ 5 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心馬蒂斯小丘

5,500萬

含車位250萬

76.25坪

含車位11.78坪

81.4萬

15.74坪 5~ 5/ 12 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 文德好境

2,750萬

含車位價

30.35坪

含車位坪數

90.6萬

14.98坪 2~ 2/ 3 4.7年 2房(室)2廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 麥帥新城

2,752萬

39.09坪

70.4萬

14.68坪 5~ 5/ 8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 閱讀歐洲

6,230萬

含車位價

74.18坪

含車位坪數

84.0萬

14.57坪 7~ 7/ 14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖富邦觀景特區

3,050萬

含車位250萬

38.44坪

含車位10.09坪

98.8萬

14.47坪 9~ 10/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A2-9F號

6,377萬

含車位335萬

61.32坪

含車位11.02坪

120.1萬

14.34坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A6-05F號

6,696萬

含車位640萬

72.34坪

含車位22.04坪

120.4萬

14.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A6-8F號

6,772萬

含車位670萬

72.34坪

含車位22.04坪

121.3萬

14.34坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A2-7F號

6,347萬

含車位335萬

61.32坪

含車位11.02坪

119.5萬

14.34坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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