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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷43號

6,500萬

含車位價

109.97坪

含車位坪數

59.1萬

3建築物含有：露台頂樓加蓋；

 106.54坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷23弄22號

2,365萬

78.25坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.66坪 1~ 4/ 4 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 潤泰京采

成功路四段190號10樓之3

4,780萬

含車位250萬

64.50坪

含車位15.88坪

93.2萬

9.24坪 10~ 10/ 15 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/其他

台北市內湖區金龍路9號

1,250萬

64.22坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.14坪 1~ 1/ 5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 璞園偕樂

金龍路47巷13弄9號5樓

4,100萬

含車位260萬

55.85坪

含車位10.05坪

83.8萬

10.32坪 5~ 5/ 11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 大湖芳鄰

大湖山莊街219巷16弄13號1樓

2,510萬

51.27坪

49.0萬

15.46坪 1~ 2/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 8~ 8/ 11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖國宅

成功路五段34號3樓

3,000萬

50.02坪

60.0萬

8.79坪 3~ 3/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大湖國宅

成功路五段22號7樓

3,018萬

46.74坪

64.6萬

8.13坪 7~ 7/ 16 28.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段26號13樓

2,966萬

46.74坪

63.5萬

8.13坪 13~ 13/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段32號5樓

2,690萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

60.2萬

7.87坪 5~ 5/ 16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷52號

2,250萬

42.35坪

53.1萬

其他增建；

 15.59坪 1~ 1/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄6號11樓

2,800萬

含車位200萬

41.40坪

含車位10.56坪

84.3萬

陽台外推；

 7.13坪 11~ 11/ 12 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

大湖山莊街219巷42號

2,225萬

40.61坪

54.8萬

11.50坪 -1~ 1/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區大湖山莊街209號4樓

1,972萬

含車位250萬

40.09坪

含車位9.64坪

56.6萬

11.66坪 4~ 4/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷10號4樓

1,872萬

38.79坪

48.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.41坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區大湖山莊街154號5樓

1,718萬

36.38坪

47.2萬

其他增建；

 14.30坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷2弄19號3樓

1,800萬

36.22坪

49.7萬

8.61坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷17號

1,450萬

35.92坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.38坪 1~ 2/ 5 34.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

成功路四段323巷9弄2號4樓

1,825萬

35.44坪

51.5萬

10.11坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區金龍路13巷4號5樓

1,980萬

35.40坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.04坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區金龍路21號4樓

1,500萬

34.92坪

43.0萬

9.37坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷92號3樓

1,688萬

34.61坪

48.8萬

12.27坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 新銳天下

大湖山莊街219巷84號1樓

2,050萬

33.14坪

61.9萬

12.14坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號

2,220萬

32.83坪

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.66坪 1~ 1/ 5 41.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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