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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

文德段三小段481-1地號

14萬

-

8.3萬

本土地使用分區為公共設施保留地

 1.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文德段三小段432-4地號

109萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 29.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文德段三小段437-1地號

127萬

-

19.7萬

6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段五小段69-9地號

130萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文德段三小段432-4地號

164萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 44.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路206、208、210、212號門牌房屋地下二層

185萬

12.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -2~ -2/ 12 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 金矽谷7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層

185萬

10.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~ -1/ 9 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

文德段三小段445-2地號

200萬

-

21.5萬

與其他區房地合併交易，沒有拆分房地價格。台北市松山地政事務所收件號新北市新店地政事務所收件號台北市土地均為持分土地，除445-10地號面積1.65平方公尺為第三種住宅區以外，其餘皆為道路用地。新北市土地屬山坡地保育區交通用地、林業用地等，土地為持分共有零星、陡坡度不同且散落範圍廣泛並未相連，多數無道路可通達，地上物占有泉源不明，由買方查證後自行排除賣方不負點交義務與責任。

 9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路206、208、210、212號門牌房屋地下二層

205萬

12.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -2~ -2/ 12 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

碧湖段五小段69-9地號

218萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市內湖區江南街65巷41號地下室

226萬

11.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.58坪 -1~ -1/ 5 33.8年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

台北市內湖區江南街65巷41號地下室

227萬

11.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 -1~ -1/ 5 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台北市內湖區江南街65巷41號地下室

230萬

11.70坪

--萬 0.57坪 -1~ -1/ 5 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

文德段二小段630-1地號

258萬

-

12.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 21.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

文德段二小段630-1地號

258萬

-

12.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 21.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區文德路66巷107號1樓

500萬

5.62坪

89.0萬

2.04坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路208號9樓

640萬

含車位價

17.23坪

含車位坪數

37.1萬

2.54坪 9~ 9/ 12 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/工廠 長虹凱旋大樓

台北市內湖區瑞光路192號3樓

668萬

含車位價

17.38坪

含車位坪數

38.4萬

持分交易

 2.02坪 3~ 3/ 12 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄30號5樓

700萬

24.57坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區陽光街279號

789萬

38.02坪

20.8萬

實質贈與房屋案件 因使用土增稅自用住宅優惠稅率 以賣賣移轉為登記原因.

 10.55坪 1~ 1/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷75弄24號2樓

900萬

32.01坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.01坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷51號2樓

938萬

29.84坪

31.4萬

本案不動產為二親等親屬間買賣

 10.51坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號5樓之16

1,115萬

18.14坪

61.5萬

其他增建；

 3.59坪 5~ 5/ 8 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 瑞光新國宅

瑞光路253巷15號9樓

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄13號7樓

1,300萬

30.40坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.71坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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