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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市內湖區康寧路一段86巷1弄5號3樓

600萬

20.80坪

28.8萬

10.79坪 3~ 3/ 3 56.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區康寧路一段85號4樓

1,450萬

28.62坪

50.7萬

8.68坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段85號4樓

1,720萬

28.62坪

60.1萬

8.68坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區康寧路一段79號2樓

1,500萬

26.68坪

56.2萬

8.05坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

康寧路一段73號4樓

1,740萬

30.72坪

56.6萬

9.33坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區康寧路一段65號4樓

1,788萬

29.90坪

59.8萬

9.02坪 4~ 4/ 5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段64巷1弄3號3樓

1,000萬

19.18坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.07坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段64巷1弄1號3樓

1,000萬

19.18坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.37坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 金石名園-CD座

台北市內湖區星雲街33巷27弄4號5樓

2,650萬

42.25坪

62.7萬

格局5F:3/2/2頂加:1/0/1

 11.73坪 5~ 5/ 5 35.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號8樓之1

6,500萬

含車位500萬

72.47坪

含車位16.40坪

107.0萬

9.43坪 8~ 8/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

其他增建；

 6.62坪 11~ 11/ 14 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位價

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~ 3/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號8樓之1

2,820萬

含車位280萬

39.82坪

含車位11.66坪

90.2萬

6.17坪 8~ 8/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

台北市內湖區金龍路9號

1,250萬

64.22坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.14坪 1~ 1/ 5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

金龍路73號4樓

1,700萬

26.11坪

65.1萬

7.23坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

金龍路53號5樓

1,810萬

33.15坪

54.6萬

8.11坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

金龍路51號5樓

1,808萬

32.66坪

55.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市內湖區金龍路47巷20之1號5樓

1,560萬

28.78坪

54.2萬

9.34坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 璞園偕樂

金龍路47巷13弄9號5樓

4,100萬

含車位260萬

55.85坪

含車位10.05坪

83.8萬

10.32坪 5~ 5/ 11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 8~ 8/ 11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

金龍路47巷10號5樓

1,683萬

32.59坪

51.6萬

7.01坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區金龍路21號4樓

1,500萬

34.92坪

43.0萬

9.37坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

金龍路177號4樓

1,566萬

28.40坪

55.1萬

10.28坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區金龍路13巷4號5樓

1,980萬

35.40坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.04坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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