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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

潭美街87號3樓

1,380萬

22.59坪

61.1萬

7.78坪 3~ 3/ 5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號7樓

3,200萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

80.5萬

8.06坪 7~ 7/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

潭美街131號3樓

1,900萬

42.38坪

44.8萬

29.19坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區潭美街131號3樓

1,980萬

42.38坪

46.7萬

9.73坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

潭美街123號4樓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/工廠 遠雄瑞士

台北市內湖區新湖一路95號5樓

4,430萬

含車位價

91.78坪

含車位10.03坪

48.3萬

22.13坪 5~ 5/ 7 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 遠雄蘇黎世

台北市內湖區新湖一路157號3樓

5,568萬

含車位360萬

124.51坪

含車位坪數

44.7萬

35.09坪 3~ 3/ 7 14.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新明路498巷5號

1,600萬

36.24坪

44.2萬

9.68坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號7樓

2,088萬

含車位180萬

33.74坪

含車位9.34坪

78.2萬

5.16坪 7~ 7/ 7 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄7號2樓

2,655萬

含車位180萬

40.68坪

含車位7.35坪

74.3萬

7.02坪 2~ 2/ 9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~ 6/ 9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區新明路475巷12號2樓

1,336萬

21.73坪

61.5萬

7.73坪 2~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區新明路460巷6號3樓

500萬

23.99坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新明路460巷6號2樓

1,320萬

23.99坪

55.0萬

8.77坪 2~ 2/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市內湖區新明路460巷19弄2號3樓

1,250萬

26.48坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新明路460巷19弄10號4樓

1,288萬

26.02坪

49.5萬

7.41坪 4~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 東天廈

新明路460巷18弄6號12樓

2,838萬

38.12坪

74.4萬

6.91坪 12~ 12/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

新明路460巷18弄2號3樓

1,260萬

20.11坪

62.7萬

6.63坪 3~ 3/ 4 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號4樓

1,998萬

含車位250萬

31.65坪

含車位9.08坪

77.5萬

其他增建；

 3.66坪 4~ 4/ 20 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號2樓之1

2,250萬

含車位價

34.88坪

含車位9.08坪

64.5萬

4.18坪 2~ 2/ 20 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1之2號

2,120萬

含車位價

32.78坪

含車位9.30坪

64.7萬

3.44坪 1~ 1/ 20 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~ 6/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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