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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/套房

台北市內湖區新明路491號

5,295萬

12.44坪

425.8萬

53.85坪 1~ 1/ 1 66.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 明道大樓

八德路四段687號

3,600萬

12.15坪

296.2萬

1.48坪 1~ 1/ 12 39.6年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

寶清段七小段321地號

321萬

-

265.3萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

台北市松山區八德路四段715號

1,950萬

9.47坪

205.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台北市松山區八德路四段715號

1,950萬

9.47坪

205.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市內湖區新明路491號

2,210萬

12.44坪

177.7萬

17.55坪 1~ 1/ 1 66.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市松山區饒河街167號

670萬

5.12坪

130.8萬

1.57坪 1~ 1/ 5 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 揚昇君苑

松河街168號18樓之6

3,900萬

含車位370萬

42.15坪

含車位10.03坪

109.9萬

3.32坪 18~ 18/ 24 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

3.44坪 10~ 10/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~ 14/ 14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之1

3,508萬

含車位180萬

41.21坪

含車位6.80坪

96.7萬

3.39坪 4~ 4/ 15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~ 9/ 15 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓之1

1,300萬

含車位180萬

16.85坪

含車位5.06坪

95.0萬

1.18坪 11~ 11/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,350萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~ 2/ 12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~ 6/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

2.75坪 7~ 7/ 18 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

潭美段四小段278地號

3,085萬

-

85.0萬

36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~ 13/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號7樓

1,700萬

20.14坪

84.4萬

2.74坪 7~ 7/ 10 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

八德路四段797號4樓之3

1,110萬

13.31坪

83.4萬

1.83坪 4~ 4/ 10 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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