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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 捷韻La Vie

陽光街92巷25弄19號7樓之2

1,922萬

含車位180萬

21.66坪

含車位4.06坪

99.0萬

3.28坪 7~ 7/ 10 10.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】D1-12F號

3,408萬

含車位280萬

46.89坪

含車位13.72坪

94.3萬

雨遮計坪不計價更正日:112/9/13

 4.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G2-14F號

3,828萬

含車位280萬

51.59坪

含車位13.72坪

93.7萬

雨遮計坪不計價

 5.06坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】D2-12F號

3,435萬

含車位300萬

47.53坪

含車位13.72坪

92.7萬

雨遮計坪不計價

 4.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之23號

2,520萬

含車位150萬

27.52坪

含車位坪數

91.6萬

13.80坪 1~ 1/ 5 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街101號3樓

2,861萬

含車位150萬

30.35坪

含車位0.76坪

91.6萬

14.98坪 3~ 3/ 3 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-6F號

3,645萬

含車位260萬

51.07坪

含車位13.72坪

90.6萬

雨遮計坪不計價，原申報書序號：B1AC11209140001

 5.42坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 文德好境

陽光街161巷12之32號4樓

1,170萬

12.94坪

90.4萬

6.67坪 4~ 4/ 5 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之27號5樓

1,026萬

11.40坪

90.0萬

5.87坪 5~ 5/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之19號

725萬

含車位65萬

8.12坪

含車位坪數

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 1~ 1/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之39號2樓

1,190萬

13.34坪

89.2萬

6.88坪 2~ 2/ 5 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 文德好境

陽光街161巷12之33號2樓

1,500萬

含車位價

17.17坪

含車位坪數

87.4萬

8.47坪 2~ 2/ 5 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之29號

970萬

11.40坪

85.1萬

5.87坪 1~ 1/ 5 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄9號

2,200萬

25.84坪

85.1萬

9.73坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街212號

2,100萬

25.84坪

81.3萬

9.74坪 1~ 1/ 7 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之26號4樓

1,220萬

15.08坪

80.9萬

7.76坪 4~ 4/ 5 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之8號2樓

1,500萬

含車位價

18.65坪

含車位坪數

80.5萬

9.23坪 2~ 2/ 5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號7樓之1

2,200萬

含車位250萬

38.27坪

含車位13.81坪

79.7萬

陽台外推；

 7.20坪 7~ 7/ 8 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街204號

2,500萬

32.04坪

78.0萬

建築物含有：法定空地增建、平台外推

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金融皇家

台北市內湖區江南街117巷8弄1號6樓

3,710萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

70.1萬

14.45坪 6~ 6/ 9 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

其他增建；

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄31號

2,060萬

30.40坪

67.8萬

10.66坪 1~ 1/ 7 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 藏金閣

陽光街321巷26號8樓之9

1,388萬

20.54坪

67.6萬

4.07坪 8~ 8/ 8 14.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 陽光綠宴

台北市內湖區陽光街265巷11號6樓

2,215萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

65.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 6~ 6/ 8 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路237號5樓

1,980萬

30.43坪

65.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。

 9.99坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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