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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/辦公 大湖桂冠

台北市內湖區東湖路69號2樓

14,086萬

含車位價

273.31坪

含車位21.63坪

51.5萬

58.06坪 2~ 2/ 10 26.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷118號7樓

2,698萬

46.18坪

58.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷120號

2,670萬

45.94坪

58.1萬

24.73坪 1~ 1/ 7 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄97號5樓

2,300萬

44.17坪

52.1萬

24.17坪 5~ 5/ 6 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄93號7樓

2,380萬

43.96坪

54.1萬

23.61坪 7~ 7/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷186弄99號6樓

2,300萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

52.3萬

23.61坪 6~ 6/ 6 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號2樓

2,300萬

43.96坪

52.3萬

23.61坪 2~ 2/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄74號

3,180萬

52.59坪

60.5萬

陽台外推；

 19.88坪 1~ 1/ 7 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177之1號8樓

2,300萬

39.33坪

58.5萬

18.50坪 8~ 8/ 9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177號3樓

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 東湖大湖富邦

東湖路113巷49弄86號6樓

3,750萬

含車位價

65.18坪

含車位坪數

57.5萬

14.58坪 6~ 6/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷30號9樓

3,561萬

含車位496萬

98.07坪

含車位坪數

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.56坪 9~ 9/ 10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷30號10樓

3,139萬

含車位354萬

81.36坪

含車位坪數

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.11坪 10~ 10/ 10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷47號2樓

3,060萬

含車位價

46.34坪

含車位坪數

66.0萬

車位僅有使用權，為抽籤車位其他增建；

 12.73坪 2~ 2/ 10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~ 5/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~ 3/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄5號7樓

2,550萬

41.95坪

60.8萬

11.16坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號

2,520萬

39.32坪

64.1萬

陽台外推；

 10.76坪 1~ 1/ 10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街87號

4,000萬

含車位價

75.44坪

含車位23.65坪

53.0萬

夾層；

 10.66坪 1~ 1/ 6 15.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄14號9樓

2,530萬

39.04坪

64.8萬

10.36坪 9~ 9/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷32號6樓

2,999萬

含車位1,120萬

130.77坪

含車位94.81坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 6~ 6/ 10 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大湖最愛

台北市內湖區康寧路三段189巷54號

2,020萬

40.26坪

50.2萬

其他增建；

 10.24坪 1~ 1/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄1號4樓

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~ 4/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄94號3樓

2,590萬

含車位250萬

38.35坪

含車位10.55坪

84.2萬

9.65坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號8樓

2,540萬

36.39坪

69.8萬

9.43坪 8~ 8/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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