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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

3.29坪

9.1萬

標的物原規劃為地下商場攤位，除廁所外無格間，多年來呈廢墟狀。

 0.39坪 -1~ 1/ 12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

58萬

5.84坪

9.9萬

買賣標的建物為B1商場幾十個攤位中的1個，該建號除廁所外無格間。現場一片廢墟，整個商場二三十年間無使用。

 0.69坪 -1~ 1/ 12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~ 12/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號10樓之8

1,050萬

11.63坪

90.3萬

1.07坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓之1

1,300萬

含車位180萬

16.85坪

含車位5.06坪

95.0萬

1.18坪 11~ 11/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號8樓之4

592萬

13.23坪

44.8萬

1.38坪 8~ 8/ 16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號4樓

980萬

12.89坪

76.0萬

夾層；

 1.51坪 4~ 4/ 10 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號6樓之2

880萬

14.57坪

60.4萬

1.54坪 6~ 6/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

八德路四段797號4樓之3

1,110萬

13.31坪

83.4萬

1.83坪 4~ 4/ 10 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之2

1,000萬

20.14坪

49.7萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 1.88坪 6~ 6/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號2樓之3

1,280萬

18.93坪

67.6萬

陽台外推；

 1.94坪 2~ 2/ 14 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之1

360萬

18.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 11~ 11/ 16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 萬象

八德路四段895號11樓之2

1,268萬

18.17坪

69.8萬

2.02坪 11~ 11/ 16 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~ 14/ 14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓

2,133萬

25.70坪

83.0萬

2.11坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~ 13/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~ 2/ 16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 崇偉南京S1

台北市內湖區新明路398號

1,310萬

含車位160萬

19.26坪

含車位4.68坪

78.9萬

2.73坪 1~ 1/ 11 13.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號7樓

1,700萬

20.14坪

84.4萬

2.74坪 7~ 7/ 10 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

2.75坪 7~ 7/ 18 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 南京金鑽

台北市內湖區新明路312巷2之2號6樓

1,180萬

含車位170萬

20.09坪

含車位4.53坪

64.9萬

2.75坪 6~ 6/ 6 9.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~ 9/ 15 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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