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內湖路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

碧湖段一小段795-2地號

3萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

碧湖段一小段795-2地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

碧湖段一小段723-1地號

395萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3

156萬

2.48坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 10~ 10/ 20 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市內湖區內湖路三段115巷1弄17號

360萬

3.97坪

90.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄71、73號門牌房屋地下二層

180萬

7.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -1/ 16 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2—16號(號)門牌房屋地下二層

200萬

9.18坪

--萬

僅車位交易；

 2.76坪 -2~ -2/ 12 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號

750萬

9.29坪

80.7萬

壹樓空地增建

 3.07坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2—16號(號)門牌房屋地下一層

202萬

9.33坪

--萬

僅車位交易；

 2.76坪 -1~ -1/ 12 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市內湖區內湖路三段60巷10弄36號

620萬

10.27坪

60.4萬

含租約；

 1.98坪 1~ 1/ 5 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

650萬

11.12坪

58.5萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

808萬

11.12坪

72.7萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3

820萬

11.47坪

71.5萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 森之林

內湖路三段60巷12弄74號2樓

800萬

12.22坪

65.5萬

3.47坪 2~ 2/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓

850萬

12.36坪

68.8萬

3.49坪 2~ 2/ 8 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市內湖區內湖路三段60巷10弄28號

900萬

12.78坪

70.4萬

2.44坪 1~ 1/ 5 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下一層

250萬

13.45坪

--萬

僅車位交易；

 1.36坪 -1~ -1/ 20 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台北市內湖區內湖路三段59巷7弄17號2樓

735萬

13.74坪

53.5萬

3.85坪 2~ 2/ 5 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路三段5號5樓

1,290萬

14.31坪

90.1萬

陽台外推；

 1.71坪 5~ 5/ 10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區內湖路三段59巷7弄7號5樓

990萬

14.84坪

66.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.17坪 5~ 5/ 5 44.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區內湖路三段141巷8號2樓

700萬

15.52坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 2~ 2/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路三段72巷57號5樓

1,120萬

18.16坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 5 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧湖新鑽

內湖路三段3號3樓

1,558萬

18.92坪

82.3萬

2.30坪 3~ 3/ 10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之3

1,365萬

19.51坪

70.0萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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