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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

文德段二小段131地號

1,301萬

-

19.2萬

本次申報總價13005846元，包含標的：台北市中山區榮星段三小段123地號，價格為2254506元；台北市內湖區文德段二小段131地號，價格為10751340元。包含公共設施保留地用地；

 67.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-8F號

3,145萬

含車位200萬

36.97坪

含車位6.35坪

96.2萬

4.31坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區文德路235號5樓

1,658萬

32.81坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 8.94坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 成三公寓

成功路三段187巷3弄21號2樓

1,550萬

28.25坪

54.9萬

8.02坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

康寧段四小段517-4地號

144萬

-

8.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷2號7樓之1

2,526萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 7~ 7/ 10 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 碧湖君鄰

台北市內湖區內湖路二段336號2樓

235萬

12.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.30坪 2~ 2/ 14 8.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 碧湖君鄰

台北市內湖區內湖路二段336號2樓

255萬

12.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.30坪 2~ 2/ 14 8.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 碧湖甲天下

台北市內湖區內湖路二段313號6樓之2

2,360萬

34.68坪

68.1萬

4.51坪 6~ 6/ 13 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號4樓之2

2,274萬

含車位250萬

31.15坪

含車位8.11坪

87.8萬

2.57坪 4~ 4/ 13 7.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】C-5F號

2,025萬

含車位200萬

25.66坪

含車位6.35坪

94.5萬

2.72坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷25弄11之1號2樓

800萬

16.57坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 長耀豁達-達禮

台北市內湖區成功路三段76巷29號7樓

4,450萬

含車位600萬

68.49坪

含車位25.47坪

89.5萬

8.59坪 7~ 8/ 9 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 成三公寓

台北市內湖區成功路三段187巷12號3樓

1,493萬

25.86坪

57.7萬

9.53坪 3~ 3/ 4 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏泰新象

成功路四段30巷28弄5號10樓

2,300萬

29.06坪

79.1萬

3.86坪 10~ 10/ 12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 土地

文德段二小段131地號

180萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 11.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】A-8F號

3,049萬

含車位250萬

35.20坪

含車位6.35坪

97.0萬

4.06坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段770-17地號

6,389萬

-

51.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 124.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段54號8樓

2,375萬

含車位價

45.05坪

含車位坪數

52.7萬

4.34坪 8~ 8/ 16 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段768-28地號

21,194萬

-

55.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 385.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段769-7地號

5,595萬

-

52.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 107.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

碧湖段二小段409地號

600萬

-

100.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段四小段519-1地號

349萬

-

105.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏泰巨星

成功路四段48號12樓

2,938萬

含車位250萬

49.86坪

含車位10.31坪

68.0萬

4.83坪 12~ 12/ 16 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 宏泰巨星

成功路四段34號12樓

2,300萬

34.94坪

65.8萬

3.22坪 12~ 12/ 16 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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