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文湖街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/套房

內湖路一段91巷37弄1之1號4樓

1,000萬

18.52坪

54.0萬

3.84坪 4~ 4/ 5 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄42號5樓

1,230萬

22.77坪

54.0萬

4.43坪 5~ 5/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號7樓之7

1,000萬

18.67坪

53.6萬

3.82坪 7~ 7/ 8 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號2樓

4,828萬

含車位400萬

106.16坪

含車位23.53坪

53.6萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.49坪 2~ 2/ 11 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 見山

台北市內湖區文湖街81巷38號3樓

3,880萬

含車位價

72.52坪

含車位3.82坪

53.5萬

義務人負擔契稅、地政士服務費等合計新臺幣柒萬壹仟玖佰貳拾陸元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.12坪 3~ 3/ 9 7.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 詠大直

文湖街21巷89號4樓

5,988萬

含車位價

112.20坪

含車位23.78坪

53.4萬

14.40坪 4~ 4/ 11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄46號5樓

1,275萬

23.86坪

53.4萬

4.65坪 5~ 5/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄46號4樓

1,275萬

23.86坪

53.4萬

4.65坪 4~ 4/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 詠大直

文湖街21巷83號8樓

6,200萬

含車位600萬

123.99坪

含車位18.82坪

53.2萬

16.41坪 8~ 8/ 11 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄42號4樓

1,210萬

22.77坪

53.1萬

4.43坪 4~ 4/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 美麗華富境

文湖街21巷116號2樓之3

2,625萬

含車位250萬

55.45坪

含車位10.46坪

52.8萬

9.82坪 2~ 2/ 10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 美麗華富境

文湖街21巷116號2樓之5

1,800萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.46坪

52.8萬

6.45坪 2~ 2/ 10 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 詠大直

文湖街21巷85號11樓

4,858萬

含車位750萬

101.24坪

含車位23.34坪

52.7萬

12.73坪 11~ 11/ 11 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 大直芳鄰

台北市內湖區文湖街21巷94弄21號5樓

1,896萬

含車位價

36.06坪

含車位坪數

52.6萬

其他增建;

 10.32坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 山邊住

內湖路一段91巷146號4樓

1,988萬

含車位250萬

42.43坪

含車位9.32坪

52.5萬

10.42坪 4~ 4/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 綠堡大直

文湖街21巷112弄13號4樓

3,658萬

含車位價

69.70坪

含車位坪數

52.5萬

12.65坪 4~ 4/ 14 21.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄42號

1,050萬

20.00坪

52.5萬

3.88坪 1~ 1/ 7 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄10號8樓

1,568萬

29.87坪

52.5萬

7.17坪 8~ 8/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄15號4樓

3,658萬

含車位價

69.71坪

含車位13.30坪

52.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.65坪 4~ 4/ 14 21.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號4樓

1,600萬

含車位270萬

30.54坪

含車位坪數

52.4萬

夾層；其他增建；

 4.38坪 4~ 4/ 11 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 玫瑰九九

內湖路一段91巷39弄43號7樓

1,688萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

52.3萬

8.41坪 7~ 7/ 7 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號7樓

2,398萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

52.3萬

12.45坪 7~ 7/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號10樓

7,300萬

含車位555萬

160.83坪

含車位31.73坪

52.3萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 10~ 11/ 11 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄13號9樓

2,300萬

含車位250萬

43.96坪

含車位坪數

52.3萬

9.33坪 9~ 9/ 9 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄10號6樓

1,560萬

29.87坪

52.2萬

7.17坪 6~ 6/ 8 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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