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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 土地

文德段五小段374地號

10,500萬

-

64.0萬

164.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

石潭段一小段96地號

889萬

-

5.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 163.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 宏普文德

台北市內湖區陽光街321巷56號5樓之2

35,800萬

含車位價

822.54坪

含車位31.12坪

43.5萬

163.44坪 5~ 5/ 7 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

碧山段一小段440地號

3,591萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 162.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文德段三小段325地號

48萬

-

0.3萬

未登記建物；

 161.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

文德段二小段123-5地號

1,732萬

-

10.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 161.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/工廠 太陽科技大樓

台北市內湖區文湖街20號

32,240萬

含車位價

638.31坪

含車位120.01坪

50.5萬

161.63坪 1~ 1/ 12 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

石潭段四小段82地號

12,909萬

-

80.0萬

161.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

舊宗段36-1地號

21,761萬

-

135.0萬

161.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段107地號

627萬

-

3.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 161.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段六小段461地號

526萬

-

3.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 160.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

石潭段三小段445地號

8,500萬

-

53.1萬

160.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段2號地下室

14,000萬

872.73坪

16.0萬

159.07坪 -1~ -1/ 16 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/廠辦 多倫多科技中心

台北市內湖區瑞光路583巷21號7樓之6

37,000萬

含車位2,380萬

757.94坪

含車位坪數

48.8萬

158.69坪 7~ 7/ 7 21.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

台北市內湖區安康路166號

8,500萬

172.52坪

49.3萬

含增建或未登記建物。;

 157.60坪 1~ 3/ 3 40.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

石潭段四小段108地號

11,780萬

-

76.0萬

祭祀公業案件，派下員過半數同意

 154.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

碧湖段一小段217地號

155萬

-

1.0萬

瑕疵物件之交易。;保護區土地，裡地無鄰接道路。

 152.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

碧湖段一小段217地號

200萬

-

1.3萬

152.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段六小段460地號

750萬

-

4.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 152.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段六小段460地號

750萬

-

4.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 152.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西湖段二小段478地號

41,388萬

-

272.6萬

151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段六小段461地號

491萬

-

3.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 149.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

石潭段二小段108地號

420萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 149.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

文德段三小段77地號

2,666萬

-

18.1萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 146.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

東湖段六小段461地號

85萬

-

0.6萬

包含公共設施保留地用地;

 146.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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