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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 土地

潭美段三小段110地號

15,138萬

-

83.1萬

未登記建物；未登記建物；

 182.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 遠雄瑞士經貿中心

39,000萬

含車位2,800萬

819.29坪

含車位160.48坪

54.9萬

177.79坪 4~ 4/ 7 11.8年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/工廠 遠雄瑞士經貿中心

台北市內湖區新湖一路73號4樓

39,000萬

含車位價

819.29坪

含車位160.45坪

47.6萬

177.79坪 4~ 4/ 7 11.8年 0房(室)7廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東湖段六小段423地號

1,019萬

-

5.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 177.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街100號

17,800萬

352.94坪

50.4萬

176.96坪 1~ 3/ 3 32.9年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

西湖段二小段410-7地號

71萬

-

0.4萬

176.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

潭美段五小段112地號

38,700萬

-

220.0萬

175.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號23樓

60,590萬

含車位3,400萬

1351.18坪

含車位136.56坪

47.1萬

175.91坪 23~ 23/ 30 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

西湖段四小段283地號

39,257萬

-

225.0萬

174.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大湖段二小段2地號

15,600萬

-

89.8萬

173.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 達慶383

台北市內湖區新湖一路383號2樓

40,000萬

含車位2,450萬

720.96坪

含車位坪數

55.5萬

1.此案件為出售樓層二樓至六樓。2.此案件土地拆分價格為新台幣282080000元3.此案件建物拆分價格為新台幣117920000元含12個車位價格、營業稅含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 172.15坪 3~ 3/ 7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段二小段193地號

2,907萬

-

17.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 171.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段二小段140地號

5,363萬

-

31.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 170.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大湖段四小段69地號

227萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 167.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

潭美段一小段642地號

7,385萬

-

45.0萬

164.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

石潭段一小段96地號

889萬

-

5.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 163.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 宏普文德科技大樓

台北市內湖區陽光街321巷56號5樓之2

35,800萬

含車位價

822.54坪

含車位31.12坪

43.5萬

163.44坪 5~ 5/ 7 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

碧山段一小段440地號

3,591萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 162.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文德段三小段325地號

48萬

-

0.3萬

未登記建物；

 161.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

文德段二小段123-5地號

1,732萬

-

10.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 161.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/工廠 太陽科技大樓

台北市內湖區文湖街20號

32,240萬

含車位價

638.31坪

含車位120.01坪

50.5萬

161.63坪 1~ 1/ 12 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

石潭段四小段82地號

12,909萬

-

80.0萬

161.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

舊宗段36-1地號

21,761萬

-

135.0萬

161.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段107地號

627萬

-

3.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 161.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段六小段461地號

526萬

-

3.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 160.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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