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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/套房 松蔦青語

松河街【松蔦青語】A5棟14樓

1,170萬

11.70坪

100.0萬

0.98坪 14~ 14/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路55號9樓

1,930萬

37.75坪

51.1萬

14.31坪 9~ 9/ 9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之10

1,435萬

11.60坪

123.7萬

1.28坪 13~ 13/ 13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段895號13樓

910萬

含車位160萬

28.13坪

含車位14.02坪

53.2萬

陽台外推；

 1.43坪 -2~ -2/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號2樓

2,530萬

43.90坪

57.6萬

其他增建:天井、走道。

 4.31坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號2樓

3,170萬

44.35坪

71.5萬

其他增建:天井、走道。

 4.34坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 豪門世家大廈

台北市松山區八德路四段666號2樓之3

1,558萬

20.77坪

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 2~ 2/ 12 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路498巷9號7樓

2,560萬

含車位價

48.16坪

含車位9.89坪

53.2萬

陽台外推約1.5坪左右

 7.53坪 7~ 7/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號22樓之3

5,280萬

含車位300萬

55.74坪

含車位坪數

94.7萬

4.50坪 22~ 22/ 24 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 萬象

八德路四段871號8樓之1

860萬

13.23坪

65.0萬

1.34坪 8~ 8/ 16 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄10號6樓

4,088萬

含車位150萬

63.16坪

含車位5.72坪

68.6萬

11.67坪 6~ 6/ 7 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號17樓之5

4,900萬

含車位價

55.94坪

含車位10.03坪

87.6萬

4.52坪 17~ 17/ 24 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號12樓之25

2,572萬

21.61坪

119.0萬

2.34坪 12~ 12/ 13 15.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段133號8樓

450萬

9.84坪

45.7萬

3.67坪 8~ 8/ 9 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之1

1,915萬

含車位價

19.30坪

含車位坪數

99.2萬

1.44坪 10~ 10/ 13 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路37號3樓

2,250萬

38.53坪

58.4萬

14.60坪 3~ 3/ 10 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街294號2樓

2,300萬

38.34坪

60.0萬

5.01坪 2~ 2/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號5樓之17

1,175萬

10.14坪

115.9萬

1.12坪 5~ 5/ 13 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 東天廈

新明路460巷18弄8號8樓

2,658萬

含車位價

46.04坪

含車位坪數

57.7萬

7.45坪 8~ 8/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 萬象

八德路四段871號7樓之1

900萬

13.23坪

68.0萬

1.36坪 7~ 7/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/工廠 登峰科技大樓

台北市內湖區行善路58號3樓之3

7,800萬

含車位價

204.98坪

含車位10.73坪

38.1萬

現況為辦公室

 52.95坪 3~ 3/ 5 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之7

1,100萬

11.92坪

92.3萬

1.18坪 3~ 3/ 13 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號7樓之10

1,488萬

11.60坪

128.3萬

1.28坪 7~ 7/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之3

1,660萬

21.44坪

77.4萬

陽台外推；夾層；

 2.49坪 4~ 4/ 10 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路47號3樓

2,415萬

38.53坪

62.7萬

陽台外推；

 14.60坪 3~ 3/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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