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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街93號5樓之1

1,300萬

含車位200萬

40.78坪

含車位12.70坪

39.2萬

含增建或未登記建物。

 5.77坪 5~ 5/ 7 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之7號2樓

2,420萬

含車位價

51.67坪

含車位坪數

46.8萬

18.86坪 2~ 2/ 5 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄11號

1,750萬

35.70坪

49.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二親等買賣

 9.71坪 1~ 1/ 8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街93號6樓

1,230萬

含車位200萬

39.02坪

含車位12.70坪

39.1萬

含增建或未登記建物。

 5.41坪 6~ 6/ 7 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷92號6樓

1,350萬

含車位200萬

27.27坪

含車位8.53坪

61.4萬

含增建或未登記建物。

 11.07坪 6~ 6/ 8 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號2樓

2,090萬

含車位250萬

39.64坪

含車位11.49坪

65.4萬

6.43坪 2~ 2/ 14 21.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號5樓之3

1,600萬

含車位200萬

51.56坪

含車位12.70坪

36.0萬

含增建或未登記建物。

 7.96坪 5~ 5/ 10 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 綠之湖

安泰街93號2樓

1,060萬

26.42坪

40.1萬

5.38坪 2~ 2/ 7 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 綠之湖

安泰街89號2樓之2

1,690萬

含車位200萬

53.54坪

含車位12.70坪

36.5萬

8.37坪 2~ 2/ 10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷87號2樓

1,762萬

33.54坪

52.5萬

8.75坪 2~ 2/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄106號

2,968萬

含車位價

79.03坪

含車位坪數

37.6萬

15.67坪 1~ 2/ 7 29.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號9樓

1,815萬

36.26坪

50.1萬

10.05坪 9~ 9/ 9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 大湖青田

安泰街125巷5號8樓

875萬

19.42坪

45.1萬

5.64坪 8~ 8/ 8 22.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 大湖生活家

安泰街83巷1號11樓

1,200萬

含車位130萬

32.54坪

含車位5.04坪

38.9萬

7.35坪 11~ 11/ 12 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 大湖青田

安泰街125巷15號

2,000萬

含車位價

41.86坪

含車位坪數

47.8萬

11.55坪 1~ 1/ 7 23.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之3號9樓

3,170萬

含車位250萬

56.13坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 12.49坪 9~ 9/ 11 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄7號7樓

700萬

36.14坪

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.43坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號4樓

1,900萬

38.47坪

49.4萬

10.49坪 4~ 4/ 8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 莫札特

台北市內湖區康寧路三段75巷270號7樓

1,200萬

含車位價

24.80坪

含車位坪數

48.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.91坪 7~ 7/ 10 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大湖晴山

台北市內湖區安泰街114巷21號7樓

1,470萬

含車位價

40.26坪

含車位13.20坪

36.5萬

5.84坪 7~ 7/ 9 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷183號5樓

1,795萬

39.40坪

45.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人。

 18.49坪 5~ 5/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄6號7樓

1,885萬

38.72坪

48.7萬

13.24坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號

3,388萬

含車位價

95.31坪

含車位坪數

35.6萬

含增建或未登記建物。

 19.21坪 -1~ 1/ 8 29.3年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 貝多芬

康寧路三段189巷92號5樓

1,288萬

含車位200萬

27.27坪

含車位8.53坪

58.1萬

7.96坪 5~ 5/ 8 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90之1號7樓

1,250萬

含車位250萬

27.28坪

含車位8.57坪

53.5萬

含增建或未登記建物。

 10.56坪 7~ 7/ 8 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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