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00705

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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄3號3樓

1,200萬

41.58坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

內湖路二段253巷12號4樓

1,320萬

29.87坪

44.2萬

11.69坪 4~ 4/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷12號3樓

1,550萬

29.87坪

51.9萬

11.69坪 3~ 3/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區內湖路二段263巷30弄12號5樓

1,400萬

30.46坪

46.0萬

11.69坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心阿曼花園

星雲街100號10樓

3,812萬

含車位250萬

61.46坪

含車位10.58坪

70.0萬

11.66坪 10~ 10/ 12 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 文心阿曼花園

台北市內湖區星雲街100號7樓

4,000萬

含車位250萬

61.39坪

含車位10.58坪

73.8萬

含增建或未登記建物。

 11.64坪 7~ 7/ 14 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號3樓

4,366萬

含車位425萬

87.25坪

含車位22.13坪

60.5萬

11.58坪 3~ 3/ 15 3.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號8樓

5,200萬

含車位500萬

87.21坪

含車位22.09坪

72.2萬

11.58坪 8~ 8/ 15 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷53號14樓之1

6,000萬

含車位價

87.21坪

含車位22.08坪

68.8萬

11.58坪 14~ 14/ 15 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號8樓

5,300萬

含車位500萬

87.21坪

含車位22.09坪

73.7萬

11.58坪 8~ 8/ 15 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 昇陽之道

成功路四段167巷1號7樓之3

5,226萬

含車位300萬

78.44坪

含車位12.42坪

74.6萬

11.57坪 7~ 7/ 17 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號17樓之2

5,727萬

含車位300萬

79.88坪

含車位14.55坪

83.1萬

含增建或未登記建物。;

 11.56坪 17~ 17/ 17 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號17樓之2

6,250萬

含車位300萬

79.88坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.56坪 17~ 17/ 17 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

星雲街17之2號3樓

2,380萬

38.27坪

62.2萬

11.51坪 3~ 3/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓/店面

台北市內湖區成功路三段174巷18號

4,350萬

28.67坪

151.7萬

其他增建;

 11.50坪 1~ 1/ 4 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區成功路三段174巷18號4樓

1,868萬

28.67坪

65.2萬

頂樓加蓋；

 11.50坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 金石名園-A座

星雲街25號2樓

2,160萬

35.49坪

60.9萬

11.45坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號5樓

3,380萬

含車位300萬

65.12坪

含車位21.87坪

71.2萬

其他增建；

 11.40坪 5~ 5/ 7 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖邦儷園大廈

台北市內湖區金龍路87號5樓

2,600萬

含車位180萬

41.68坪

含車位坪數

62.4萬

11.38坪 5~ 5/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號10樓

5,350萬

含車位450萬

70.35坪

含車位9.89坪

81.1萬

11.33坪 10~ 10/ 10 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山妍四季

內湖路二段253巷38號

5,268萬

含車位250萬

63.55坪

含車位11.33坪

96.1萬

11.32坪 1~ 1/ 11 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷25弄11號5樓

1,560萬

35.21坪

44.3萬

頂樓加蓋;

 11.32坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面 成四公寓

成功路四段61巷25弄2號

2,368萬

37.44坪

63.2萬

11.27坪 1~ 1/ 5 31.4年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 碧湖原人

台北市內湖區內湖路二段235巷8號2樓

3,820萬

含車位價

61.12坪

含車位坪數

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.25坪 2~ 2/ 11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 碧湖原人

台北市內湖區內湖路二段235巷8號2樓之1

3,328萬

含車位價

59.97坪

含車位9.27坪

55.5萬

11.24坪 2~ 2/ 11 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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