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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~ 12/ 13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷36號6樓

2,405萬

含車位價

53.36坪

含車位坪數

45.1萬

9.22坪 6~ 6/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 大湖富邦-濱湖特區

成功路五段420巷2號

3,169萬

27.27坪

116.2萬

9.09坪 1~ 1/ 19 22.1年
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 莫札特

台北市內湖區康寧路三段75巷270號7樓

1,200萬

含車位價

24.80坪

含車位坪數

48.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.91坪 7~ 7/ 10 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 莫札特

台北市內湖區康寧路三段75巷270號10樓

1,350萬

含車位價

24.80坪

含車位坪數

54.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.91坪 10~ 10/ 10 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號5樓之1

2,980萬

32.05坪

93.0萬

8.90坪 5~ 5/ 19 22.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段438號2樓

3,100萬

含車位250萬

52.78坪

含車位坪數

58.7萬

含增建或未登記建物。

 8.63坪 2~ 3/ 14 21.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號7樓

2,288萬

35.30坪

64.8萬

含增建或未登記建物。

 8.52坪 7~ 7/ 13 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 滿庭香(新)

康寧路三段189巷157弄22號

2,040萬

30.67坪

66.5萬

8.39坪 1~ 1/ 5 38.4年 2房(室)1廳2.5衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓 滿庭香(新)

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄26號2樓

1,450萬

30.67坪

47.3萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 2~ 2/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷1號8樓之1

3,286萬

含車位180萬

46.46坪

含車位5.75坪

76.3萬

其他增建；

 8.33坪 8~ 9/ 14 23.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 風和日麗社區

成功路五段432號4樓

2,810萬

含車位180萬

45.99坪

含車位5.75坪

65.4萬

8.19坪 4~ 5/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10808 華廈 貝多芬

康寧路三段189巷92號5樓

1,288萬

含車位200萬

27.27坪

含車位8.53坪

58.1萬

7.96坪 5~ 5/ 8 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 貝多芬

康寧路三段189巷92之1號8樓

1,370萬

含車位200萬

27.24坪

含車位8.53坪

62.5萬

7.96坪 8~ 8/ 8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓 滿庭香(新)

康寧路三段189巷157弄10號4樓

1,298萬

28.59坪

45.4萬

7.76坪 4~ 4/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄12號8樓

2,700萬

含車位250萬

47.49坪

含車位坪數

56.9萬

含增建或未登記建物。

 7.75坪 8~ 8/ 14 21.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄16號6樓

2,665萬

含車位250萬

47.40坪

含車位11.49坪

67.3萬

7.60坪 6~ 6/ 14 21.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄20號5樓

3,288萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

69.2萬

7.60坪 5~ 5/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~ 3/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 滿庭香(新)

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄4號4樓

1,350萬

26.94坪

50.1萬

7.27坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/其他 滿庭香(新)

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄4號

1,800萬

含車位價

26.94坪

含車位坪數

66.8萬

7.27坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷28號5樓

2,208萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

60.6萬

7.14坪 5~ 5/ 12 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號7樓

2,580萬

含車位250萬

41.32坪

含車位11.49坪

78.1萬

7.02坪 7~ 7/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號4樓

2,480萬

含車位價

41.32坪

含車位坪數

60.0萬

7.02坪 4~ 4/ 14 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄92號3樓

1,450萬

24.28坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.98坪 3~ 3/ 5 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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