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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄52號4樓

2,500萬

39.22坪

63.8萬

10.87坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 長虹靜崗

民權東路六段296巷48號9樓之1

4,522萬

含車位500萬

80.83坪

含車位19.44坪

65.5萬

10.80坪 9~ 9/ 10 13.6年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄23號8樓

2,620萬

39.41坪

66.5萬

10.76坪 8~ 8/ 8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號

2,520萬

39.32坪

64.1萬

陽台外推；

 10.76坪 1~ 1/ 10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市內湖區民權東路六段288號5樓

2,400萬

37.12坪

64.7萬

陽台外推;

 10.74坪 5~ 5/ 6 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 長虹逸園

台北市內湖區民權東路六段296巷57號4樓之1

3,200萬

含車位價

68.80坪

含車位12.41坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 4~ 4/ 9 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 長虹逸園

台北市內湖區民權東路六段296巷57號8樓之1

1,100萬

含車位價

68.80坪

含車位12.42坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 8~ 8/ 9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄46號5樓

2,488萬

38.27坪

65.0萬

10.64坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄50號5樓

2,488萬

38.31坪

64.9萬

10.64坪 5~ 5/ 8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17之5號7樓

3,308萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

82.2萬

10.59坪 7~ 7/ 11 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號5樓

2,850萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

69.9萬

其他增建;

 10.59坪 5~ 5/ 11 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號8樓

3,400萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

84.7萬

10.59坪 8~ 8/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之5號5樓

3,300萬

含車位250萬

49.08坪

含車位坪數

67.2萬

10.59坪 5~ 5/ 11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號9樓

3,130萬

含車位100萬

45.29坪

含車位坪數

69.1萬

10.56坪 9~ 9/ 11 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號

3,180萬

33.83坪

94.0萬

10.51坪 1~ 1/ 6 26.8年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號4樓

1,900萬

38.47坪

49.4萬

10.49坪 4~ 4/ 8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段398號2樓之1

3,500萬

含車位價

44.44坪

含車位坪數

78.8萬

10.42坪 2~ 2/ 19 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號4樓之1

3,250萬

含車位價

42.90坪

含車位坪數

75.8萬

10.41坪 4~ 4/ 19 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號3樓

2,080萬

含車位180萬

35.22坪

含車位坪數

59.1萬

10.35坪 3~ 3/ 5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位價

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地

 10.35坪 2~ 2/ 5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號6樓

3,200萬

含車位價

57.89坪

含車位坪數

55.3萬

10.33坪 6~ 6/ 8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷48號8樓

5,258萬

含車位300萬

69.84坪

含車位8.09坪

80.3萬

10.30坪 8~ 8/ 12 14.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,125萬

含車位200萬

57.64坪

含車位10.19坪

61.6萬

10.26坪 5~ 5/ 8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 I-style

台北市內湖區金湖路363巷25弄17號

1,850萬

24.20坪

76.4萬

夾層；

 10.26坪 1~ 1/ 5 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,200萬

含車位價

57.64坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 10.26坪 5~ 5/ 8 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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