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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 崇偉南京S1

新明路402號11樓

2,630萬

含車位250萬

48.61坪

含車位9.36坪

60.6萬

6.38坪 11~ 11/ 11 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路498巷9號7樓

2,560萬

含車位價

48.16坪

含車位9.89坪

53.2萬

陽台外推約1.5坪左右陽台外推；

 7.53坪 7~ 7/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

3.44坪 10~ 10/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~ 8/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號2樓

3,158萬

47.10坪

67.1萬

8.65坪 2~ 2/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號2樓

2,822萬

47.06坪

60.0萬

8.65坪 2~ 2/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號12樓之1

3,466萬

含車位170萬

46.91坪

含車位4.37坪

77.5萬

3.15坪 12~ 12/ 18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東天廈

新明路460巷18弄8號8樓

2,658萬

含車位價

46.04坪

含車位坪數

57.7萬

7.45坪 8~ 8/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/其他 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號6樓之17

720萬

含車位價

45.91坪

含車位5.80坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 6~ 6/ 14 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路498巷9號10樓

2,300萬

含車位價

45.68坪

含車位坪數

50.4萬

7.38坪 10~ 10/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號6樓

2,880萬

45.18坪

63.8萬

8.30坪 6~ 6/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號11樓

3,540萬

45.18坪

78.4萬

8.30坪 11~ 11/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號11樓

3,106萬

45.13坪

68.8萬

8.29坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號

2,920萬

44.99坪

64.9萬

8.26坪 1~ 1/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京品

南京東路六段148號11樓之2

3,450萬

含車位250萬

44.85坪

含車位5.36坪

81.0萬

9.73坪 11~ 11/ 12 17.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段150號3樓

2,400萬

44.70坪

53.7萬

9.69坪 3~ 3/ 12 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之6

2,885萬

44.66坪

64.6萬

4.19坪 6~ 6/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號2樓

3,170萬

44.35坪

71.5萬

其他增建:天井、走道。其他增建；

 4.34坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號5樓

2,600萬

44.35坪

58.6萬

4.48坪 5~ 5/ 12 38.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號2樓

2,530萬

43.90坪

57.6萬

其他增建:天井、走道。其他增建；

 4.31坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號12樓

2,693萬

43.90坪

61.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；

 4.41坪 12~ 12/ 12 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

南京東路六段175號4樓

3,564萬

含車位150萬

43.87坪

含車位5.32坪

88.6萬

13.88坪 4~ 4/ 7 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市內湖區南京東路六段175號5樓

2,636萬

含車位150萬

43.83坪

含車位5.32坪

64.6萬

13.88坪 5~ 5/ 7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號4樓之2

907萬

含車位價

43.69坪

含車位18.60坪

20.8萬

建商與地主合建案。；地主戶特殊交易

 4.13坪 4~ 4/ 20 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 南京花園

南京東路六段149號4樓

2,800萬

含車位250萬

43.57坪

含車位5.98坪

67.8萬

16.44坪 4~ 4/ 6 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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