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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓之1

2,560萬

含車位180萬

40.31坪

含車位7.53坪

72.6萬

7.96坪 2~ 2/ 7 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄16號6樓

2,543萬

含車位150萬

42.54坪

含車位4.56坪

63.0萬

8.98坪 6~ 6/ 7 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號4樓之2

2,540萬

含車位170萬

42.89坪

含車位7.53坪

67.0萬

8.59坪 4~ 4/ 7 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 爵品

台北市內湖區內湖路一段47巷34之2號5樓

2,535萬

含車位價

43.82坪

含車位5.28坪

57.9萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;

 9.24坪 5~ 5/ 7 7.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄9號10樓

2,502萬

含車位價

31.90坪

含車位坪數

78.4萬

6.85坪 10~ 10/ 10 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 極峰

文湖街21巷118弄28號6樓

2,500萬

含車位150萬

51.92坪

含車位4.56坪

49.6萬

11.06坪 6~ 6/ 7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 極峰

文湖街21巷118弄28號7樓

2,500萬

含車位200萬

48.91坪

含車位4.56坪

51.9萬

10.39坪 7~ 7/ 7 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之1號2樓

2,500萬

39.56坪

63.2萬

9.37坪 2~ 2/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷8弄1號3樓

2,500萬

41.55坪

60.2萬

12.66坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號7樓

2,500萬

含車位350萬

45.01坪

含車位坪數

55.6萬

8.89坪 7~ 7/ 9 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號6樓

2,500萬

含車位170萬

42.27坪

含車位7.53坪

67.1萬

8.43坪 6~ 6/ 7 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄7號4樓

2,493萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

78.4萬

6.75坪 4~ 4/ 10 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號4樓

2,485萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~ 4/ 5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號5樓

2,480萬

38.47坪

64.5萬

11.02坪 5~ 5/ 8 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 綠陽村

台北市內湖區文湖街11巷21號2樓

2,475萬

含車位價

59.84坪

含車位坪數

41.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.81坪 2~ 3/ 5 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~ 5/ 6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄79號6樓

2,450萬

34.99坪

70.0萬

10.93坪 6~ 6/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

陽台外推；

 6.45坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷15弄3號

2,438萬

含車位200萬

48.17坪

含車位9.60坪

58.0萬

含增建或未登記建物。

 13.27坪 -1~ 1/ 5 32.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號7樓

2,430萬

含車位價

40.01坪

含車位坪數

60.7萬

11.02坪 7~ 7/ 8 25.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷90號5樓

2,420萬

含車位250萬

42.70坪

含車位坪數

56.7萬

10.86坪 5~ 5/ 9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄6號4樓

2,418萬

含車位180萬

39.12坪

含車位坪數

61.8萬

9.74坪 4~ 4/ 8 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文湖街21巷7號4樓

2,410萬

40.55坪

59.4萬

13.26坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號3樓之2

2,400萬

含車位250萬

41.88坪

含車位4.48坪

57.5萬

7.69坪 3~ 3/ 8 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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