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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷30號

2,368萬

含車位價

33.15坪

含車位9.94坪

71.4萬

5.38坪 1~ 1/ 4 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 阿曼凱艷

康寧路三段75巷175弄2之12號2樓

2,475萬

含車位250萬

40.88坪

含車位9.67坪

71.3萬

14.61坪 2~ 2/ 5 15.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之5號3樓

2,258萬

含車位250萬

38.44坪

含車位10.28坪

71.3萬

13.66坪 3~ 3/ 5 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號9樓之1

1,810萬

25.37坪

71.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之1

1,808萬

25.37坪

71.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷5號9樓之1

2,260萬

含車位180萬

34.98坪

含車位5.75坪

71.2萬

含增建或未登記建物。

 6.43坪 9~ 9/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-4F號

1,810萬

25.42坪

71.2萬

雨遮面積登記不計價

 3.06坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-9F號

2,048萬

含車位220萬

39.21坪

含車位13.48坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-6F號

2,050萬

含車位220萬

39.21坪

含車位13.48坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-15F號

5,920萬

含車位520萬

102.94坪

含車位26.96坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 9.84坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄43號

4,338萬

含車位500萬

73.82坪

含車位19.84坪

71.1萬

14.09坪 1~ 2/ 14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號15樓之1

5,920萬

含車位520萬

102.92坪

含車位26.97坪

71.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.87坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷138號4樓

5,750萬

含車位750萬

111.04坪

含車位40.60坪

71.0萬

16.75坪 4~ 4/ 14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號9樓之7

2,200萬

含車位250萬

35.48坪

含車位8.00坪

71.0萬

6.11坪 9~ 9/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號13樓之3

5,200萬

含車位440萬

93.99坪

含車位26.97坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄31號12樓

6,900萬

含車位價

97.20坪

含車位19.84坪

71.0萬

19.51坪 12~ 13/ 14 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號8樓

3,600萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

71.0萬

8.27坪 8~ 8/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A5-13F號

5,200萬

含車位440萬

94.14坪

含車位26.96坪

70.9萬

雨遮面積登記不計價

 8.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號15樓之3

5,228萬

含車位480萬

93.99坪

含車位26.97坪

70.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 伴湖小築

康寧路三段54巷5號3樓

2,400萬

含車位價

33.89坪

含車位坪數

70.8萬

9.16坪 3~ 3/ 5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-8F號

1,808萬

25.56坪

70.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.07坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-9F號

1,810萬

25.56坪

70.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.07坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段400號9樓之1

4,630萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

70.8萬

16.28坪 9~ 10/ 19 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A5-15F號

5,228萬

含車位480萬

94.14坪

含車位26.96坪

70.7萬

雨遮面積登記不計價

 8.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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