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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 長耀朗朗-明日館

台北市內湖區民權東路六段177號5樓

3,230萬

含車位200萬

35.98坪

含車位4.63坪

96.7萬

其他增建；

 5.22坪 5~ 5/ 11 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 米蘭TOP

台北市內湖區文德路90巷40號

1,600萬

15.79坪

101.3萬

夾層；

 3.61坪 1~ 1/ 9 26.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-8F號

2,588萬

20.45坪

126.5萬

3.95坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 基泰御峰

16,800萬

含車位價

101.14坪

含車位坪數

166.1萬

16.48坪 1~ 2/ 23 9.9年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷157號2樓

2,080萬

41.38坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 2~ 2/ 5 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

2,680萬

34.55坪

77.6萬

10.42坪 4~ 4/ 7 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號3樓之6

1,500萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

62.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 3~ 3/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 奧斯卡談美

台北市內湖區行善路333巷8號3樓

6,500萬

含車位250萬

90.10坪

含車位12.05坪

80.1萬

12.62坪 3~ 3/ 14 12.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-7F號

2,550萬

20.45坪

124.7萬

3.95坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-3F號

4,520萬

含車位290萬

45.45坪

含車位12.36坪

127.8萬

6.39坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 馨鑽

1,585萬

10.76坪

147.3萬

2.69坪 1~ 1/ 9 18.0年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 湖麗歐

台北市內湖區星雲街150巷14號6樓

3,250萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

65.4萬

陽臺外推；其他增建；

 13.27坪 6~ 6/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 米蘭TOP

1,950萬

含車位價

30.19坪

含車位坪數

64.6萬

5.27坪 3~ 3/ 9 26.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 明湖居

4,508萬

含車位300萬

50.35坪

含車位10.05坪

104.4萬

8.26坪 3~ 3/ 11 17.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 湖邦貴族

1,050萬

含車位價

21.08坪

含車位8.76坪

49.8萬

4.28坪 1~ 1/ 6 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-4F號

3,558萬

含車位280萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.5萬

4.92坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-4F號

4,520萬

含車位260萬

45.45坪

含車位12.36坪

128.7萬

6.39坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-12F號

3,560萬

含車位300萬

37.47坪

含車位12.36坪

129.8萬

4.85坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-8F號

4,940萬

含車位320萬

47.44坪

含車位12.36坪

131.7萬

6.78坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 長虹靜崗

5,800萬

含車位500萬

78.19坪

含車位16.79坪

86.3萬

10.80坪 10~ 10/ 10 17.1年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-6F號

3,567萬

含車位320萬

37.87坪

含車位12.36坪

127.3萬

4.92坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-3F號

2,566萬

20.45坪

125.5萬

3.95坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直觀邸

台北市內湖區文湖街21巷22號6樓

3,668萬

含車位價

55.05坪

含車位坪數

66.6萬

9.05坪 6~ 6/ 10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 一品碧湖

台北市內湖區內湖路二段187號

2,600萬

含車位價

22.65坪

含車位7.29坪

114.8萬

車位編號04號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 1~ 1/ 7 19.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄20號3樓

2,540萬

38.52坪

65.9萬

10.71坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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