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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 西湖園

內湖路二段103巷119弄5號1樓

940萬

16.96坪

55.4萬

2.15坪 1~ 1/ 14 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 德居

台北市內湖區環山路二段109巷3弄15號3樓

2,010萬

37.57坪

53.5萬

陽台外推；

 12.52坪 3~ 3/ 5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞水瑟

台北市內湖區麗山街59號12樓

7,250萬

含車位價

85.86坪

含車位13.15坪

84.4萬

12.11坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷34之6號

5,588萬

含車位500萬

66.40坪

含車位15.58坪

100.1萬

11.54坪 1~ 1/ 5 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 歐峰

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄20號6樓之1

3,200萬

含車位價

56.94坪

含車位坪數

56.2萬

10.30坪 6~ 6/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區麗山街80號3樓

1,880萬

30.45坪

61.7萬

8.21坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區港墘路37巷5號3樓

1,700萬

29.61坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區港墘路37巷5號5樓

1,700萬

29.61坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區港墘路37巷5號4樓

1,700萬

29.61坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷2弄9號4樓

2,880萬

含車位價

73.76坪

含車位坪數

39.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.71坪 4~ 5/ 5 31.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區港墘路26巷12號5樓

1,500萬

29.81坪

50.3萬

含增建部分

 8.09坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區港墘路26巷14號5樓

1,500萬

28.50坪

52.6萬

含增建部分

 8.09坪 5~ 5/ 5 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 綠揚福村

台北市內湖區環山路三段16巷3弄1號4樓

1,727萬

34.36坪

50.3萬

其他增建；

 9.77坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 森之景

台北市內湖區環山路三段16之1號2樓之1

2,500萬

含車位價

37.70坪

含車位10.69坪

66.3萬

6.91坪 2~ 2/ 7 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 傳家堡

台北市內湖區內湖路二段103巷96號6樓

7,200萬

含車位價

94.40坪

含車位坪數

76.3萬

陽台外推；

 16.38坪 6~ 6/ 12 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 綠揚福村

台北市內湖區環山路三段16巷1弄1號

1,850萬

37.89坪

48.8萬

平台、防火巷、停車場增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 洞庭

台北市內湖區內湖路二段103巷100弄3號地下二層

360萬

10.61坪

--萬

僅車位交易；

 1.57坪 -2~ -2/ 10 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台北市內湖區麗山街145巷8號

2,300萬

31.42坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.20坪 1~ 1/ 5 37.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區環山路二段103、105、107號門牌房屋地下層;環山路二段109巷1衖1至8、10號;109巷3衖1、3、5、7、9號門牌房屋地下層

145萬

10.26坪

--萬

僅車位交易；

 0.33坪 -1~ -1/ 5 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 麗山新村

台北市內湖區環山路二段68巷19號3樓

1,900萬

90.38坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 3~ 3/ 5 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧湖段四小段106地號

195萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 碧湖新村

台北市內湖區內湖路二段179巷65弄5號

6,150萬

49.58坪

124.1萬

前陽台外推

 57.78坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷4弄9號2樓

2,500萬

含車位價

53.47坪

含車位11.19坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.42坪 2~ 3/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷113號3樓

1,880萬

38.70坪

48.6萬

4.83坪 3~ 4/ 14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區麗山街105巷23號2樓等共有部分

170萬

4.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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