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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號9樓之2

2,768萬

含車位價

40.30坪

含車位5.77坪

68.7萬

陽台外推；夾層；

 8.17坪 9~ 9/ 11 19.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 山邊住

台北市內湖區內湖路一段91巷150號4樓

1,450萬

含車位150萬

40.25坪

含車位9.32坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.56坪 4~ 4/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄32號4樓之1

1,795萬

含車位價

40.05坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 4~ 4/ 7 10.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號7樓

2,430萬

含車位價

40.01坪

含車位坪數

60.7萬

11.02坪 7~ 7/ 8 25.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號3樓

2,625萬

含車位價

39.97坪

含車位坪數

65.7萬

10.98坪 3~ 3/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號3樓之6

2,768萬

含車位280萬

39.86坪

含車位11.34坪

87.2萬

7.11坪 3~ 3/ 10 9.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號3樓之5

2,838萬

含車位300萬

39.86坪

含車位11.34坪

89.0萬

7.11坪 3~ 3/ 10 10.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號3樓之6

2,910萬

含車位300萬

39.86坪

含車位11.34坪

91.5萬

7.11坪 3~ 3/ 10 13.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號6樓之1

2,325萬

含車位價

39.82坪

含車位10.47坪

58.4萬

6.45坪 6~ 6/ 10 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

陽台外推；

 6.45坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 極峰

文湖街21巷118弄20號3樓

2,358萬

含車位150萬

39.68坪

含車位4.56坪

62.9萬

8.28坪 3~ 3/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄20號2樓

1,970萬

含車位價

39.68坪

含車位4.56坪

49.6萬

8.28坪 2~ 2/ 7 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號6樓

2,988萬

含車位300萬

39.59坪

含車位10.21坪

91.5萬

含傢俱設備費;

 4.57坪 6~ 6/ 14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄6號4樓

2,418萬

含車位180萬

39.12坪

含車位坪數

61.8萬

9.74坪 4~ 4/ 8 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號6樓

2,188萬

39.11坪

56.0萬

9.37坪 6~ 6/ 8 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄13號6樓

2,866萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

74.0萬

8.41坪 6~ 6/ 10 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄13號10樓

3,036萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

78.4萬

8.41坪 10~ 10/ 10 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號5樓

2,480萬

38.47坪

64.5萬

11.02坪 5~ 5/ 8 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 益大元墅

台北市內湖區內湖路一段91巷102號

3,200萬

38.05坪

84.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.92坪 1~ 1/ 7 11.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天頌

台北市內湖區內湖路一段91巷126號5樓

1,800萬

含車位價

37.94坪

含車位2.44坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費203376元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 5~ 5/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 天頌

台北市內湖區內湖路一段91巷126號3樓

2,220萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

58.5萬

車位類別:平面*機械；後陽台增建。

 9.03坪 3~ 3/ 7 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天頌

台北市內湖區內湖路一段91巷126號

2,250萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

59.3萬

陽台外推；

 9.03坪 1~ 1/ 7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 田園小築

台北市內湖區內湖路一段91巷134號3樓

1,950萬

含車位價

37.74坪

含車位坪數

51.7萬

其他增建；

 9.44坪 3~ 3/ 6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號2樓之1

1,700萬

含車位價

37.63坪

含車位10.46坪

45.2萬

5.95坪 2~ 2/ 7 13.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號7樓

2,390萬

含車位170萬

37.40坪

含車位7.53坪

74.3萬

7.26坪 7~ 7/ 7 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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