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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/店面 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段50號

1,400萬

18.64坪

75.1萬

3.80坪 1~ 1/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友座君綻

內湖路三段40號7樓

3,581萬

含車位250萬

55.06坪

含車位11.77坪

76.9萬

8.23坪 7~ 7/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/店面 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段38號

1,658萬

20.55坪

80.7萬

4.11坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 昇陽樹也

金龍路223號12樓

2,506萬

29.46坪

85.1萬

5.06坪 12~ 12/ 12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段40號5樓

3,450萬

含車位價

53.63坪

含車位10.35坪

64.3萬

8.23坪 5~ 5/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號4樓

1,858萬

含車位210萬

34.08坪

含車位10.35坪

69.4萬

4.58坪 4~ 4/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號4樓之1

6,193萬

含車位520萬

97.83坪

含車位20.41坪

73.3萬

追減金額59997元

 51.13坪 4~ 4/ 5 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路225號11樓

2,889萬

含車位價

47.61坪

含車位坪數

60.7萬

政府機關標讓售；

 6.04坪 11~ 11/ 12 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號4樓

3,400萬

含車位280萬

52.47坪

含車位12.02坪

77.1萬

7.75坪 4~ 4/ 12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首敦旭日

內湖路三段209之2號5樓

2,320萬

含車位180萬

28.29坪

含車位2.86坪

84.2萬

5.08坪 5~ 5/ 11 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路221號8樓

2,450萬

34.78坪

70.5萬

5.94坪 8~ 8/ 12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路219號4樓

3,238萬

含車位220萬

56.15坪

含車位11.56坪

67.7萬

7.66坪 4~ 4/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路225號4樓

3,175萬

含車位205萬

59.19坪

含車位12.52坪

63.7萬

8.03坪 4~ 4/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路219號3樓

3,088萬

含車位273萬

57.12坪

含車位12.52坪

63.1萬

7.66坪 3~ 3/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路225之1號11樓

1,450萬

20.48坪

70.8萬

3.49坪 11~ 11/ 12 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號6樓

1,995萬

29.46坪

67.7萬

5.05坪 6~ 6/ 12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路219號2樓

3,000萬

含車位215萬

57.12坪

含車位12.52坪

62.5萬

7.66坪 2~ 2/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號2樓之2

3,135萬

含車位260萬

50.29坪

含車位10.20坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.99坪 2~ 2/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森鄰

金龍路67巷6號9樓

2,068萬

含車位150萬

28.65坪

含車位5.97坪

84.6萬

4.33坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20之2號

2,500萬

含車位280萬

35.37坪

含車位10.20坪

88.2萬

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 411421 元毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.85坪 1~ 1/ 5 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號5樓之5

2,320萬

含車位260萬

36.66坪

含車位10.20坪

77.9萬

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 124265 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.12坪 5~ 5/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷10號

2,988萬

含車位220萬

52.29坪

含車位12.02坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷8號10樓

3,178萬

含車位180萬

53.24坪

含車位12.02坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A-5號

1,950萬

含車位195萬

26.77坪

含車位5.56坪

82.8萬

7.60坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B-5號

1,368萬

16.16坪

84.6萬

5.92坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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