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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號9樓之3

1,450萬

24.77坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 5.27坪 9~ 9/ 20 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湖山妍

台北市內湖區內湖路三段242號8樓

3,880萬

含車位500萬

80.51坪

含車位22.57坪

58.3萬

12.30坪 8~ 8/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷33號19樓

5,000萬

含車位500萬

79.40坪

含車位18.14坪

73.5萬

9.45坪 19~ 19/ 19 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山妍四季二期 蝶舞行館

台北市內湖區內湖路二段253巷56號2樓

3,700萬

含車位250萬

66.07坪

含車位10.69坪

62.3萬

12.05坪 2~ 2/ 11 11.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段40號5樓

3,450萬

含車位價

53.63坪

含車位10.35坪

64.3萬

8.23坪 5~ 5/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷27號18樓

5,168萬

含車位500萬

78.11坪

含車位17.02坪

76.4萬

9.57坪 18~ 18/ 19 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 柏格

台北市內湖區金龍路203之3號5樓

2,460萬

含車位250萬

47.79坪

含車位坪數

51.5萬

8.22坪 5~ 5/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 錦繡山林

內湖路三段60巷12弄71號9樓之1

2,250萬

含車位150萬

58.57坪

含車位7.38坪

41.0萬

10.89坪 9~ 9/ 16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷27號19樓

5,000萬

含車位480萬

78.11坪

含車位17.02坪

74.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 19~ 19/ 19 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 昇陽生活

金龍路237號7樓

3,350萬

含車位價

71.73坪

含車位坪數

46.7萬

36.46坪 7~ 7/ 15 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷35號9樓

6,950萬

含車位500萬

100.63坪

含車位18.15坪

78.2萬

12.91坪 9~ 9/ 19 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號8樓

2,125萬

含車位200萬

40.00坪

含車位9.18坪

62.5萬

12.43坪 8~ 8/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2號9樓

1,578萬

24.80坪

63.6萬

7.73坪 9~ 9/ 12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 碧湖新鑽

內湖路三段7號4樓之2

1,270萬

含車位價

30.01坪

含車位坪數

42.3萬

2.56坪 4~ 4/ 10 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市內湖區內湖路三段72巷39號3樓

1,600萬

33.76坪

47.4萬

11.03坪 3~ 3/ 5 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖邦儷園

金龍路85號7樓

2,020萬

28.27坪

71.5萬

8.78坪 7~ 7/ 7 19.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 柏格

台北市內湖區金龍路203之2號

2,900萬

43.97坪

66.0萬

8.22坪 1~ 1/ 7 34.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號6樓之3

2,125萬

含車位200萬

40.15坪

含車位9.33坪

62.5萬

12.43坪 6~ 6/ 12 26.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷34號2樓之2

3,250萬

含車位價

51.49坪

含車位11.34坪

63.1萬

陽台外推;其他增建;

 8.92坪 2~ 2/ 11 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號4樓之1

340萬

5.66坪

60.1萬

權利人原持有部分，現再取得部分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.79坪 4~ 4/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號3樓之3

1,150萬

19.51坪

58.9萬

6.08坪 3~ 3/ 11 26.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷33號10樓

3,725萬

含車位價

78.78坪

含車位17.53坪

47.3萬

9.45坪 10~ 10/ 19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號4樓之1

1,415萬

24.23坪

58.4萬

5.27坪 4~ 4/ 20 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段243號【首敦旭日】A-4樓號

2,200萬

含車位160萬

35.53坪

含車位3.47坪

63.6萬

6.47坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段209之1號4樓

2,200萬

含車位160萬

35.23坪

含車位2.86坪

63.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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