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南京東路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號3樓

2,738萬

含車位240萬

49.67坪

含車位8.78坪

61.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號11樓

3,238萬

含車位470萬

58.44坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號12樓

3,008萬

含車位220萬

49.67坪

含車位8.78坪

68.2萬

民國111年12月8日母子原價讓渡，讓渡持分全部。

 7.97坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號9樓

3,238萬

含車位價

49.67坪

含車位坪數

65.2萬

7.97坪 9~ 9/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

7.97坪 2~ 2/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段151號5樓

2,970萬

含車位250萬

49.47坪

含車位9.84坪

68.6萬

7.98坪 5~ 5/ 7 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號4樓

2,532萬

含車位價

39.31坪

含車位坪數

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 4~ 4/ 13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號7樓

3,200萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

80.5萬

8.06坪 7~ 7/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段151號4樓

2,965萬

含車位價

50.26坪

含車位9.84坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~ 4/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 曼哈頓

台北市內湖區潭美街115號7樓

1,925萬

含車位400萬

49.55坪

含車位19.54坪

50.8萬

8.16坪 7~ 7/ 7 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號

2,920萬

44.99坪

64.9萬

8.26坪 1~ 1/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 上和院

台北市內湖區南京東路六段178號5樓

2,510萬

含車位180萬

48.64坪

含車位8.76坪

58.4萬

其他增建;

 8.29坪 5~ 5/ 11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號11樓

3,106萬

45.13坪

68.8萬

8.29坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 上和院

台北市內湖區南京東路六段180號2樓

2,700萬

含車位價

48.80坪

含車位8.75坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.29坪 2~ 2/ 11 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號6樓

2,880萬

45.18坪

63.8萬

8.30坪 6~ 6/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號11樓

3,540萬

45.18坪

78.4萬

8.30坪 11~ 11/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號1樓【福一潭美】

3,150萬

含車位230萬

55.52坪

含車位10.50坪

64.9萬

8.32坪 1~ 1/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號

3,150萬

含車位230萬

55.52坪

含車位10.50坪

64.9萬

8.32坪 1~ 1/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號13樓【福一潭美】

3,388萬

含車位230萬

54.19坪

含車位9.05坪

70.0萬

8.34坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號10樓【福一潭美】

3,346萬

含車位240萬

54.18坪

含車位9.07坪

68.8萬

8.34坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號7樓

3,080萬

含車位價

55.63坪

含車位10.49坪

55.4萬

8.34坪 7~ 7/ 13 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號10樓

3,346萬

含車位240萬

54.19坪

含車位9.05坪

68.8萬

8.34坪 10~ 10/ 13 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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